Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 85.691 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
225 m²
Nutzfläche
260 m²
Grundfläche
1236 m²
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Parkplatz
Terrasse
38 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 50

Objektbeschreibung

Diese nach Süden ausgerichtete Immobilie wurde 2004 nach modernstem Standard erbaut. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen. Die Stadt Vöcklabruck ist in wenigen Minuten erreichbar.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse. Die offene Küche ist voll ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Wirtschaftsraum und ein WC.

Das Obergeschoß bietet ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche.

Im Keller befinden sich 2 große helle Büroräume, die von innen und außen begehbar sind. Weiters finden Sie hier einen Lagerraum, den Technikraum und ein Wc.

Eine Doppelgarage mit einer kleinen Werkstatt gehört ebenfalls zu diesem Objekt.

Besonders zu erwähnen ist die Technik, mit der diese Immobilie ausgestattet ist.
Im EG, OG und im Keller befindet sich eine Fußbodenheizung und eine Wohnraumlüftung. Die moderene Heizung mittels Wärmepumpe und Tiefenbohrung (2 x 90 Meter), die zusätzliche Solaranlage und der eigene Brunnen (48 Meter) garantieren Ihnen extrem niedrige Betriebskosten.

Ein Hypo Landesdarlehen von ca. 34.000 EUR kann übernommen werden.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 38 m²
  • Keller: vorhanden
  • Küche
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 50 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: ca. 2004
  • Anzahl WC: 3
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
Weitere Services zu dieser Immobilie