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Für Anleger und Investoren Betriebswohnhaus mit Traumgarten und Gewerbefläche und befestigte Abstellflächen! Ca. 6 Wohnungen möglich!

150
8,5 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.10.2020, 00:20 Uhr | willhaben-Code: 397110656
Bild 1 von 28 - Titelfoto Haus Wohnung 1 OG

UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH
UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH

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KontaktKlaus Dämon

Objektstandort

4800 Wankham, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Grundfläche
    2.624 m²
  • Zimmer
    8,5
  • Nutzfläche
    420 m²
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Loggia
  • Terrasse
    25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 450.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine Großzügige ehemalige Gewerbeimmobilie mit stilvoller Familienwohnung im Obergeschoß in Wankham!

Das Gebäude wurde in den 80-ziger Jahren zu einem Handelsgeschäft mit Lagerfläche umgebaut bzw. um den privaten Bereich aufgestockt!
Eine Verbindung aus Arbeiten und Wohnen im Grünen mit Traumgarten ist hier optimal gegeben.
Das Grundstück ist teilweise umzäunt und bietet ausreichend Freiflächen mit Dutzenden von Parkplätzen.

Die Widmung als Mischbauland lassen noch viel Nutzungsmöglichkeiten offen.(Anleger und Investoren)

Aufteilung:
Erdgeschoß: ca.330 qm Lagerflächen mit Sanitär und Heizraum
Obergeschoß: Wohnung mit ca. 150 qm Loggia und 25qm Terrasse weiter
2 Doppelgaragen und 1 Nebengebäude/ Werkstatt mit ca. 92 qm
420 qm Asphaltierter Vorplatz/Parkplatz

Kurzum: Sie haben hier die Möglichkeit Arbeit und Leben im Einklang miteinander zu verbinden.

WOHNEN-ARBEITEN-WOHLFÜHLGARTEN-SONNIG-MIT POTENTIAL!

Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Details und stehe für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung.

Energieausweis in Arbeit

Bei Fragen rufen Sie mich an oder schreiben Sie:


Klaus Dämon Immobilienberater
Mobil: +43 (0) 681 - 20 44 8249
Mail: klaus.daemon@uno-immobilien.at - Website: www.uno-immobilien.at

Uno Immobilien
Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching
facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y
Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 -Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 25 m²
  • WG-geeignet
  • Küche
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 10
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 12
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 250 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Baujahr: ca. 1960
  • Anzahl WC: 4

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 250
HWB Energieklasse: E

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH
UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH

Adresse
Kirchengasse 14061 Pasching
KontaktKlaus Dämon
Referenz ID2614/3790
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 397110656 | Zuletzt geändert: 18.10.2020, 00:20 Uhr