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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
120 m²
Grundfläche
755 m²
Heizung
Zentralheizung 

Ausstattung und Freifläche

Abstellraum
Garten
625 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 208,3

Objektbeschreibung

Kaufanbot liegt vor!



Wir geben Ihnen die Chance ein nettes, ehemaliges umgebautes Sacherl in einem Idyllischem und sehr ruhigem Dorfgebiet von Pöndorf zum Preis einer Wohnung zu erwerben .

Die Aufzeichnungen dieser Liegenschaft reichen bis zum Jahr 1930 zurück , jedoch wurden immer laufend Investitionen getätigt so zb. Fenster 1995 , Windhager Zentralheizung 2003 , neuer Stromzähler der Energie AG usw.




Erwarten Sie bitte keine drei Meter hohen Decken. Solche Maße waren zum Zeitpunkt der Errichtung nicht üblich. Mit Handwerklichen Geschick können Sie mit geringen Einsatz Ihren Haus-Traum verwirverwirklichen .




Die Südwestliche Ausrichtung , ein entzückender Garten mit ca. 625 Quadratmeter und einer gesamt Größe von ca. 755 Quadratmeter inklusiv der verbauten Fläche.

Ausbaufähiger Dachboden , Holzlager kleine Werkstätte mit direktem Zugang ins Erdgeschoss sowie eine Regenwasserzisterne.




Ein Highlight ist auch der Gewölbekeller der ein ganzes Jahr hindurch konstante Temperaturen zwischen 4 und 6 Grad garantiert.




Im Erdgeschoss finden Sie noch Abstellräume und Lager, einen Wirtschaftsraum, die Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und das Badezimmer. Im Obergeschoss drei Schlafräume und einen Ausgang in den Traumhaften Garten.




Da leider keine Pläne der Liegenschaft bestehen beträgt die unverbindlich geschätzte Wohnfläche ca. 120m²




Verfügbar Kurzfristig .




Energieausweis HWB 208,3 kWh/m²a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen.


Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 625,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Baujahr: 1910
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Provision (inkl. MWSt): 8982,00 Eur
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Objektstandort

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