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Attraktive Doppelhaushälfte mit Garage in Leombach

142,93
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 17.10.2021, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 502417611
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TOP-REAL Immobilienprojektegesellschaft mbH / TOP-REAL Immobilienprojektegesellschaft mbH
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KontaktSelmir Malic dipl. IM

Objektstandort

4621 Leombach, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Wohnfläche
    142,93 m²
  • Grundfläche
    336 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse
    14,12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 379.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Die hochwertige Immobilie mit einer Grundfläche von 336 m² wird mit Garage und Carport, sowie einem weiteren KFZ-Abstellplatz, Balkon und Terrasse zu einem TOP Preis angeboten.

Das komplette Haus ist ziegelmassiv und wurde mit einer Fußbodenheizung, welche mittels einer energieeffizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird, und mit Kunststoff-Fenstern mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung ausgestattet.

Beim Betreten des Hauses lässt sich sofort erkennen, dass das Haus mit viel Liebe zum Detail geplant wurde.
Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 142 m²; besitzt eine familiengerechte Zimmeraufteilung und lässt sich wie folgt aufteilen:

* Gemütlicher Vorraum mit seitlich abgetrennter Garderobe
* Offener und heller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten
* separat begehbare Koch- und Genusszone mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert!)
* Geräumiges Büro oder Gästezimmer
* Gäste WC
* Abstellraum

Über einen eleganten Treppenaufgang gelangt man zum Obergeschoss des Hauses:

* Galerie mit Zugang zu allen Zimmern
* Eltern-Schlafbereich mit begehbarem Schrank und eigenem Badezimmer
* Aus dem Eltern-Schlafzimmer begehbarer Balkon
* 2 Kinderzimmer
* Badezimmer mit Dusche und WC


Sie befinden sich hier in der Gemeinde Leombach. Eine Tankstelle mit Spar Express, sowie die Post befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Den Kindergarten, die Volkschule, sowie die Bäckerei und die Bank erreicht man innerhalb von 7 Autominuten.


Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Expose mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.
Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!

Sie benötigen auch ein Finanzierungsangebot?
Als Finanzberater in Wels setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Dann besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung.
Wir nutzen unser Know-How und langjährig gepflegtes Netzwerk mit unseren Partnerbanken - Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot - um für Sie das bestmögliche Angebot einzuholen.

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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 14,12 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2017
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

TOP-REAL Immobilienprojektegesellschaft mbH / TOP-REAL Immobilienprojektegesellschaft mbH
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Adresse
Ägydiplatz 34600 Thalheim bei Wels
KontaktSelmir Malic dipl. IM
Referenz ID3800/312
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 502417611 | Zuletzt geändert: 17.10.2021, 11:10 Uhr