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Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Lage

154
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 26.09.2022, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 573682606
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ImmoTrading GmbH
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Unternehmen


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KontaktGernot Hannesschläger

Objektstandort

4614 Marchtrenk, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    154 m²
  • Grundfläche
    614 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    3 Mo. ab KV

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    6 m²
  • Garten
  • Terrasse
    18 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 735.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis

Persönliche Finanzierungsangebote

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Pool in der besten Gegend von Marchtrenk.

Eckdaten
Das ca. 1994 errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 145 m2 Wohnfläche. Das Grundstück misst ca. 614 m2.
Das Haus besteht aus 5 Zimmer mit 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 WCs. Beim Haus sind auch 2 Balkonen dabei mit einer Fläche von ca. 6 m2 und eine Terrasse im Hof (ca. 18 m2).

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich ca. 3 km vom Dorfzentrum entfernt, in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Erholungsangebote vorhanden (z.B. öffentliches Bad, Parks, Strände, uvm.).
Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht aus Bus- und Eisenbahnlinien.
Das Haus befindet sich in keinem Hochwasser - oder Hangwassergebiet.

Layout
Das 3-stöckige Haus besteht aus:
Erdgeschoß mit Küche und Wohnzimmer mit Kachelofen;
Obergeschoß mit 3 Schlafzimmer und Bad mit Eckbadewanne;
Untergeschoß mit SPA-Bereich (Sauna, Dusche) und einer Bar. Das Haus ist voll unterkellert).
Im Garten befinden sich ein Salzwasserpool und eine ca. 18 qm große Terrasse.
Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage.

Ausstattung
Die Immobilie verfügt über Fußboden- und Radiatorenheizung.
Der Gasspeicher ist ca. 1 Jahr alt.
Das ganze Haus ist mit elektrischen Rollos mit Lichtsensor ausgestattet.
Eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus wird vollmöbliert verkauft. Übergabe ist nach 3 Monate ab dem Kaufvertrag möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Balkonfläche:6,00 m²
  • Terrassenfläche: 18,00 m²
  • Keller: vorhanden
  • Küche
  • Komplett möbliert
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: 3 Mo. ab KV
  • Baujahr: ca. 1994
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ImmoTrading GmbH
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Unternehmen


Adresse
Kärtnter Ring 5-71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktGernot Hannesschläger
Referenz ID3056/1207
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 573682606 | Zuletzt geändert: 26.09.2022, 12:40 Uhr