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Großzügiges Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, mit 4 eigenen Wohnungen- Perfekt für Familien und Gewerbetreibende!

470
16 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 04.09.2024, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 1032142261
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IWS Immobilienwelt Schellerer
IWS Immobilienwelt Schellerer

Unternehmen


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KontaktGerhard Schellerer

Objektstandort

Almeggerstraße, 4654 Bad Wimsbach-Neydharting, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    470 m²
  • Grundfläche
    1.504 m²
  • Zimmer
    16
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Garten
    188 m²
  • Terrasse
    48 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 650.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das große Haus bietet viele Möglichkeiten!


Es sind 4 getrennte Wohneinheiten von 82-170m² und noch zusätzlich eine ca 34m² große Werkstätte(beheizt) für Bastler! 


Beheizt werde 3 Wohnungen mit Strom und eine mit Öl.


Es gibt eine große Doppelgarage und ein Carport für 3 KFZ


Eine Terrasse mit ca 48m² und ein ca 180m² großer Garten bieten genug Freiraum.


Das Objekt ist ideal für eine sehr große Familie oder als Anlage zu sehen.


Sollten Sie Interesse haben, schreiben Sie mir über die Plattform und Sie erhalten sofort die gesamten Pläne.


Da noch eine Wohnung bewohnt ist, wird der Ersttermin ohne Besichtigung dieser stattfinden.


Kanal, Ortswasser, 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Zentrum

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 48 m²
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 188 m²
  • Kellerfläche: 12 m²
  • Garagenfläche: 78 m²
  • Stellplatzfläche: 36 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 4
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Energiepass HWB: 236 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1953
  • Anzahl WC: 4

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 236
HWB Energieklasse: F
fGEE: 4,62
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Ölheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

IWS Immobilienwelt Schellerer
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Adresse
Linzerstraße 494600 Wels
KontaktGerhard Schellerer
Immobilien Card
Referenz ID2751
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willhaben-Code: 1032142261 | Zuletzt geändert: 04.09.2024, 14:40 Uhr

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