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KLUGES 70 M² DOPPELHAUS MARCHTRENK-ACKERWEG

70
3 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 26.01.2023, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 621550041
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PROCON Wohnbau GmbH
PROCON Wohnbau GmbH

Unternehmen


Telefon 106769300504
Telefon 20725238407
Mehr von diesem Anbieter14
KontaktMario Reiter

Objektstandort

Ackerweg, 4614 Marchtrenk, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Grundfläche
    236 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    2
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Verfügbar
    ab 30.06.2024

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Balkon
    9 m²
  • Garten
    94 m²
  • Terrasse
    11 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.700

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Wer sich bei anspruchsvollen Rahmenbedingen eine Immobilie und Wohnraum leistet, sollte auf einen erfahrenen, finanzstarken und serviceexzellenten Bauträger setzen. Mehr denn je kommt es dabei auf Kontinuität und Planungssicherheit samt Fixpreisgarantie an. Dafür steht PROCON seit 1995.

 

Das Doppelhaus in Marchtrenker Trendlage greift den Zeitgeist auf und punktet dabei mit einem geschickten Grundriss und einem Fokus auf Nachhaltigkeit, Regionalität und Energieeffizienz.

 

Angrenzend an das neue und lebendige Stadtentwicklungsgebiet Viertel 7 Marchtrenk errichten wir zwei clevere wie effiziente 70 m² Doppelhaushälften mit Eigengarten, Balkon und Carportstellplatz. Das flächenoptimierte Haus ist dabei zurückhaltend beim Energieverbrauch und ermöglicht leistbares Wohnen ohne ästhetische Abstriche zu machen.

 

Neben der Lage punktet das Doppelhaus durch zahlreiche weitere Highlights: 

  • Garantierter Fixpreis bis Bauzeitende
  • Eingezäunter Eigengarten für mehr Bade-, Spiel- und Relaxspass
  • 1 Carport- und 1 Freistellplatz
  • Großzügiger Balkon, der gleichzeitig als Überdachung für die Terrasse dient
  • Optimalenergie-Ziegelmassivbauweise
  • Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Leerverrohrung für die Installation einer Photovoltaikanlage
  • Ultraschnelles Glasfaser-Internet

        

 

Belagsfertiger Fixpreis                                                                                    399.700 €

+ Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten                                                      6.000 €

+ 3,5 % Grunderwerbssteuer                                                                              13.990 €

+ 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr                                                               4.396 €

= Gesamtkosten                                                                                                424.086 €

 

 

Der angeführte Kaufpreis versteht sich als belagsfertiger Fixpreis (exkl. Fliesen, Parkett, Innentüren und Raffstorebeschattung) inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren für Haus Nr. 2 mit 70 m² Wohnfläche, 236 m² Grundfläche, 94 m² Garten, 11 m² Terrasse, 9 m² Balkon und Carport.

 

Für nähere Infos oder ein unverbindliches Beratungsgespräch steht Ihnen Mario Reiter unter 0676 / 930 05 04 oder jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t)raumes begleiten dürfen.

Lage

Marchtrenk, die zehntgrößte Gemeinde Oberösterreichs, punktet neben zahlreichen Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten auch mit einem breiten Jobangebot in der wirtschaftsstärksten Region Österreichs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die guten öffentlichen Verkehrsverbindungen machen den Verzicht auf das eigene Auto verlockend.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 51
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,59
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

DOPPELHÄUSER MARCHRENK - ACKERWEG

  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche
    70–70 m²
  • Preis
    € 396.200–399.700
  • Ausbaustufe
    Belagsfertig
  • Status
    Vorankündigung
  • Fertigstellung
    01.12.2023
zum Neubauprojekt

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

PROCON Wohnbau GmbH
PROCON Wohnbau GmbH

Unternehmen


Adresse
Ennser Straße 1544407 Dietach
KontaktMario Reiter
Firmenwebsite
Telefon 106769300504
Telefon 20725238407
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willhaben-Code: 621550041 | Zuletzt geändert: 26.01.2023, 11:15 Uhr