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Leben und Genießen in Aichkirchen - Doppelhaushälfte (Top 1) mit Doppelcarport zu verkaufen!

178,91
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 22.09.2022, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 575965645
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CE Immo Group GmbH
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KontaktOffice CE Immo Group

Objektstandort

4671 Aichkirchen, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    178,91 m²
  • Grundfläche
    511 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Balkon
    38,3 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 472.000
Maklerprovision: PROVISIONSFREI

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Bauprojekt "Leben und genießen in Aichkirchen - Doppelhaushälfte zu verkaufen"


In der sonnigen und familienfreundlichen Gemeinde werden zwei Doppelhaushälften gebaut.
Jedes der Häuser verfügt über eine Netto-Wohnfläche von 173,54 m2, einen wunderschönen Eigengarten und einen Doppelcarport.

Die Häuser werden mit viel Liebe zum Detail betreffend der Räumlichkeiten ausgezeichnet geplant.

Im Erdgeschoss sorgt der Wohn -, Koch - und Essbereich für die optimale Wohlfühlatmosphäre.
Das untere Geschoss verfügt über ein Büro, Abstellraum, WC und Technikraum.
Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die wunderschöne, 38, 30 m2 große Terrasse.
Wer würde hier nicht gerne relaxen und schöne Sommerabende mit der Familie verbringen?


Im Wohnbereich gelangen Sie über die Stiegen in den Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderschlafzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer.


Raumaufteilung:

Nutzfläche Top 1 im Erdgeschoss:

Wohnen und Küche: 56,87m2
Büro: 13,50m2
Technik/AR: 5,80 m2
Keller: 12,41 m2
WC: 2,25 m2


Nutzfläche Top 1 im Obergeschoss:

Schlafzimmer: 24,93 m2
Badezimmer: 12,57 m2
Flur: 20,35 m2
Kinderzimmer 1: 15,49 m2
Kinderzimmer 2: 14,94 m2

Die Energieversorgung für das Haus erfolgt durch den örtlichen Versorgungsbetrieb KNV. Ein Stromzähler ist im Vorraum vorgesehen.

Die Wasserversorgung erfolgt durch die Gemeinde bzw. Wassergenossenschaft.

Die Abwasserentsorgung erfolgt über das bestehende Kanalsystem.




Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Quadratmeterangaben sind aus den Originalplänen entnommen, eine Kontrolle in Natur ist nicht erfolgt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision  zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Visualisierungen und Innenfotos um symbolhafte Darstellungen handelt, dh diese stellen das gegenständliche Projekt dar, jedoch sind die gezeigten Zusatzausstattungen wie Pool, Pflanzen, Autos, etc. nicht im Kaufgegenstand beinhaltet.



Lage

Aichkirchen ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Wels-Land.

Es befindet sich eine Pfarrkirche, eine Volksschule und eine Bankfiliale in der Gemeinde.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <5500m
Bäckerei <6500m

Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <8500m

Sonstige
Bank <4500m
Post <5500m
Polizei <7000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:38,3 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2031-06-26
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

CE Immo Group GmbH
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Adresse
Ringstraße 284600 Wels
KontaktOffice CE Immo Group
Referenz ID6196/151
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willhaben-Code: 575965645 | Zuletzt geändert: 22.09.2022, 14:25 Uhr