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Erweiterbar um ein Stockwerk: Moderner Bungalow mit Doppelgarage und großem Naturgarten

111,53
4 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 19.09.2022, 15:49 Uhr | willhaben-Code: 592743936
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€ 593.000Kaufpreis
€ 46 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Krenn Real GmbH
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KontaktKrenn Real GmbH

Objektstandort

4614 Marchtrenk, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Wohnfläche
    111,53 m²
  • Grundfläche
    1.013 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 593.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 46
Maklerprovision: 3% zuzügl. 20% USt.

Persönliche Finanzierungsangebote

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieser moderne Bungalow in ruhigem Siedlungsgebiet in einer Sackgasse. Auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² finden Sie einen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Sie haben direkten Zugang zur Doppelgarage.

Mit entsprechender Planung kann dieses Objekt auch aufgestockt werden bzw. ist dadurch auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar.

Die Immobilie überzeugt durch eine offene, helle Raumaufteilung und einem großen Garten. Hier finden Sie eine kleine Naturoase mit Wildblumenwiesen, Obstbäumen und -sträucher.

Gerne leiten wir Ihr Kaufanbot an den Verkäufer weiter! Der endgültige Verkaufspreis richtet sich nach der Nachfrage und kann somit Schwankungen nach oben oder unten unterliegen.
Dem Verkäufer obliegt es zu entscheiden, welches Angebot er annimmt.

Für den bestmöglichen ersten Eindruck haben wir für Sie eine Besichtigung in Hochauflösung bereitgestellt. Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.

Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at


Lage

Marchtrenk verfügt über eine sehr gute Infrastruktur! Im Ort stehen Ihnen ein Freibad, Tennisanlagen, Asphaltstockbahnen und ein Freizeitcenter zur Verfügung.



Das bestens ausgebaute Radwegenetz hat eine direkte Anbindung an den Traunuferradwanderweg.



Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können im Ort durchgeführt werden.



Infrastruktur:



- 2 km zu Kindergarten, Volks- und Mittelschule

- mehrere Nahversorger in unmittelbarer Nähe

- 350 m zum Bahnhof

- 2 km zum Autobahnanschluss Wels-Ost

- 5 km nach Wels

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Teppichboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2026-03-21
  • Energiepass HWB: 59.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2016
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 41,82 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 41,82 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 46,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 59
fGEE: 0,79
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Krenn Real GmbH
Krenn Real GmbH

Unternehmen


Adresse
Bahnhofsplatz 14600 Wels
KontaktKrenn Real GmbH
Referenz ID133-07-22-H-mk
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 592743936 | Zuletzt geändert: 19.09.2022, 15:49 Uhr