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Neues Projekt in Gunskirchen - Wohnen im Strasserfeld

107
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 28.01.2022, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 514172755
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Trend Immotreuhand GmbH
Trend Immotreuhand GmbH

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KontaktMBA, MPA - akad. IM Michael Trajceski

Objektstandort

4623 Gunskirchen, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    107 m²
  • Grundfläche
    365 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 369.280

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Diese kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 162m² vergrößert werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 365m² bis 402m² . Die Garten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Der Baubeginn soll im Sommer 2022 stattfinden. 


Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus. 


In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der Grundanteil für das jeweilige TOP, 2 KFZ Stellplätze am Grundanteil und das belagsfertige Doppelhaus samt Fundamentplatte enthalten. Eine Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung sowie der Ausbau des Dachraums bei Satteldächern sind gegen Aufpreis möglich. Die Doppelhäuser werden standardmäßig mit Walmdach ausgeführt.


DOPPELHAUS   


TOP 1   


ca. 388 m² Gfl   


107m² Wfl


EUR 375.950,--


DOPPELHAUS


TOP 2


ca. 372 m² Gfl


107m² Wfl


EUR 371.310,--


DOPPELHAUS


TOP 3


ca. 402 m² Gfl


107m² Wfl


EUR 380.010,--


DOPPELHAUS


TOP 4


ca. 365 m² Gfl


107m² Wfl   


EUR 369.280,--


 


Die Preise für die Variante mit Satteldach und Dachraumausbau können wir Ihnen gerne mit der Baubeschreibung zukommen lassen.


Zum Verkauf stehen 4 Doppelhaushälften. Das Objekt wird in massiver Baumeisterqualität errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107m². Diese kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 162m² vergrößert werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 365m² bis 402m² . Die Garten sind sonnig ausgerichtet. Bei der Raumaufteilung wurde hoher Wert auf die natürliche Belichtung gelegt. Bei einem Kauf vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Der Baubeginn soll im Sommer 2022 stattfinden. 


Die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Autobahnanbindung und Schulen zeichnen die Lage dieses Projektes aus. 


DOPPELHAUS   


TOP 1   


ca. 388 m² Gfl   


107m² Wfl


EUR 375.950,--


DOPPELHAUS


TOP 2


ca. 372 m² Gfl


107m² Wfl


EUR 371.310,--


DOPPELHAUS


TOP 3


ca. 402 m² Gfl


107m² Wfl


EUR 380.010,--


DOPPELHAUS


TOP 4


ca. 365 m² Gfl


107m² Wfl   


EUR 369.280,--


 


 



Lage

  • Autobahnanschluss <3500m
  • Bahnhof <1000m
  • Flughafen <9000m
  • Bank <1000m
  • Post <1500m
  • Polizei <1500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <7000m
  • Arzt <1500m
  • Apotheke <1500m
  • Klinik <5000m
  • Krankenhaus <7500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2023
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Trend Immotreuhand GmbH
Trend Immotreuhand GmbH

Adresse
Traunufer Arkade 14609 Wels
KontaktMBA, MPA - akad. IM Michael Trajceski
Faxnummer0732 908 908-10
Referenz ID1239
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 514172755 | Zuletzt geändert: 28.01.2022, 10:30 Uhr