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Objektinformation

Objekttyp
Doppelhaushälfte 
Zimmer
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
130 m²
Grundfläche
308 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Keller
Parkplatz
Garten
200 m²
Terrasse
18 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 37,8

Objektbeschreibung

Errichtung zweier Niedrigenergiedoppelhäuser mit modernstem Baustoff



Erstmalig werden in Wels zwei Doppelhäuser mit Porothermziegel 38 W.i Plan(U-Wert 0,16) mit Isolierputz errichtet. Ausbauhaus. Preise und Firmen für die schlüsselfertige Ausführung sind vorhanden. Verwendung von nur modernsten Baustoffen. Die Häuser werden mit einer Luft-Wasserwärmepumpenanlage beheizt(Aufpreis). Fußbodenheizung von Keller bis OG (Aufpreis) Je nach Wunsch Carport(Aufpreis) mit einem Abstellplatz oder zwei Abstellplätze. die Zufahrtsstraße zu den einzellnen Doppelhaushälften ist im Preis enthalten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger(Norma und Spar), Apotheke, Hausarzt, Kindergarten, Krabbel Stube und Seniorenheim. Die Bushaltestelle grenzt an der Nordseite der Zufahrtsstraße an. Die Widmung der Nachbargrundstücke erlaubt nur Einzel und Doppelhäuser. Autobahnauffahrt in 3 Minuten erreichbar.
Alle Haushälften sind voll unterkellert. Die Zufahrtsstraße und die Abstellflächen sind zweilagig asphaltiert. Jedes Haus hat zwei Kinderzimmer(ca.13 m²) und ein Schlafzimmer(ca. 15 m²), Badezimmer(ca. 10 m²), Wohn Esszimmer Küche (ca. 38.m²), Fußbodenheizung(bei belagsfertig) mit Luft Wasser Wärmepumpe, eigener Windfang mit WC und eigenes Stiegenhaus.
HWB 37,8


Haus 1 und 2 verkauft und im Bau, Haus 3 und Haus 4 noch zu haben, Fertigstellung Frühjahr 2020


Lage

  • Region: Lichtenegg
  • Sonnige Lage, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, A, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 18,00 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 200,00 m²
  • Kellerfläche: 55.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Carport: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Anzahl Wohneinheiten: 1.00
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: Herbst 2019 bis Frühjahr 2020
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 2449,57 Eur
  • Provisionsfrei
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Kontaktformular
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Objektstandort

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