Anleger aufgepasst, bereits vermietete Maisonettewohnung mit Dachterrasse!

92
4 Zimmer
Terrasse
Kaufpreis€ 292.176,13
Anrufen

Anleger aufgepasst, bereits vermietete Maisonettewohnung mit Dachterrasse!

92
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 24.08.2020, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 319457221
Bild 1 von 7 - Aussen

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter103
KontaktGabriele Lasinger

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    92 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    60,61 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 292.176,13
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 204,05
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 84
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Diese sehr modern gestaltete Wohnung hat viele Vorzüge, einige davon sind:

- vermietet bis 2022
- Top Maisonettewohnung mit Dachterrasse
- angenehmes Raumklima durch kontrollierte Wohnraumlüftung
- optimale Wohnraumgestaltung
- moderne Grundrisse
- hochwertige Ausstattung
- nur 750 m ins Stadtzentrum
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- großzügige Terrasse
- ausreichend Tiefgaragenplätze optional verfügbar
- energiesparende Verglasung
- helle Kellerabteile
- nur für Anleger (Abzug Vorsteuer)



Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds!
- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter 0676/841 420 494 oder 050/450-230 gerne zur Verfügung.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 60,61 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 4.01 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 25 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: ca. 2012
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 304,85 Eur
  • Nettorendite: 3.54 %
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 204,05 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 185,50 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 18,55 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 100,80 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 84 Eur
  • Heizkosten MWSt: 16,80 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 25

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Adresse
Pfarrgasse 5-5a4600 Wels
KontaktGabriele Lasinger
Faxnummer+43(732)652232-29
Referenz ID1053/9127
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 319457221 | Zuletzt geändert: 24.08.2020, 12:45 Uhr