Doppelhaus WELS Noitzmühle

120
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 27.03.2021, 00:22 Uhr | willhaben-Code: 447688843
Bild 1 von 5 - DH Flachdach Änderung Trennwand (3)

LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH
LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

KontaktFranz Lugmair

Objektstandort

Redtenbacherstraße, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grundfläche
    437 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 379.125

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Objektbeschreibung

Die Lage spricht schon für sich. In der weitbekannten Einkaufstadt Wels errichten wir in einer der letzten Siedlungsrandlagen direkt an die Traunauen angrenzend Doppel- und Einzelhäuser. Die Ausrichtung der Gärten erfolgt großteils nach Südwesten. Die Häuser in vorderer Reihe haben einen unverbaubaren Ausblick
Das Grundstück liegt an einer Siedlungsstraße die fast nicht befahren wird und es gibt keinen Durchzugsverkehr
Öffentliche Einrichtungen wie Arzt, Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in nahem Umkreis und sind zum Teil zu Fuß erreichbar.
Wohnflächen sind ab 100 m2 möglich. Wahlweise kann mit oder ohne Keller gebaut werden.
Ausgeführt werden die Häuser in Ziegelmassiv nach den aktuellen Energiestandards.

Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte belagsfertige Ausstattung inclusive Grundanteil. Größen ab 100m2

Ziegelmassivbauweise
Wärmepumpenheizung
3 Scheibenverglasung mit Sonnenschutz
individuelle Raumaufteilung

Sonstiges
Kaufpreise brutto, in belagsfertiger Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl.Grundanteil

NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. USt., Barauslagen und notarieller Beglaubigung), ev. Pfandrechtsgebühren bei Finanzierung und Anschlußgebühren für Versorgungseinrichtungen sowie Straßenanliegerbeitrag

Ausstattung

Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
fGEE: 0,7
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH
LPC Lugmair Produkt Consulting GesmbH

Adresse
Thurnhartinger Straße 514061 Pasching
KontaktFranz Lugmair
Referenz ID3816/7
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 447688843 | Zuletzt geändert: 27.03.2021, 00:22 Uhr