Eck-Reihenhaus in Top-Lage

130
6 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 26.02.2021, 00:25 Uhr | willhaben-Code: 439504662
Bild 1 von 20 - Titelbild

RE/MAX Dein Daheim
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KontaktRonald Lechner

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grundfläche
    385 m²
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    157 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 429.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Eck-Reihenhaus in TOP-Lage!

Dieses äußerst attraktive und gepflegte Eck-Reihenhaus am Welser Stadtrand ist ein echter Hit!

Das im Jahr 1981 errichtete Haus in sonniger Lage bietet in Kombination mit einem schön angelegten Garten auf rd. 157 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz für die Familie.

Highlights im Überblick:
* Architektenbau
* Ziegelbauweise zusätzlich mit Vollwärmeschutz (Dach ebenfalls wärmegedämmt)
* teils neue Rollläden (elektrisch)
* 2 Garagen mit elektrischen Toren
* Kachelofen im Essbereich und offener Kamin auf der überdachten Terrasse
* Alarmanlage
* Fußbodenheizung
* 2 Terrassen, 1 Wintergarten im OG
* Rasenmäher-Roboter
* Eingangsbereich neu mit Glasüberdachung
* 2 beheizte Räume im Keller

In wenigen Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Schulen (u. Kindergarten), Apotheke, Arzt, etc.

Für weitere Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin, bei der Sie sich von der Qualität dieser Immobilie überzeugen können,
stehen wir sehr gerne zur Verfügung!

Kaufpreis: EUR 429.000,-


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:223.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Ronald Lechner unter der Nummer 0650 54 35 729 gerne zur Verfügung.

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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Kellerfläche: 65.0 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 223.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: November 2021
  • Baujahr: 1981
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 296,00 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 296 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 296 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 223,5
HWB Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

RE/MAX Dein Daheim
RE/MAX Dein Daheim

Adresse
Pfarrgasse 344600 Wels
KontaktRonald Lechner
Referenz ID3465/259
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 439504662 | Zuletzt geändert: 26.02.2021, 00:25 Uhr