Doppelhaushälfte mit Potenzial in Puch bei Hallein

In Puch bei Hallein gelangt eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ca. 149 m² Wohnnutzfläche, Keller und ca. 229 m² Grundstück zum Verkauf. Das Objekt bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Besonders interessant für Handwerker, Familien mit Sanierungsbereitschaft und Käufer, die Lage und Entwicklungspotenzial suchen.

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Puch bei Hallein, einer attraktiven Wohnlage im nördlichen Tennengau südlich der Stadt Salzburg. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit und bietet damit eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und Infrastruktur.

Puch bei Hallein ist geprägt von einem angenehmen, gewachsenen Ortsbild, gepflegten Wohngebieten, Grünflächen sowie der Nähe zur Salzach und den umliegenden Naherholungsräumen. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und all jene, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, gleichzeitig aber nicht auf eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege verzichten möchten.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Gastronomie sowie weitere lokale Angebote befinden sich in der Gemeinde bzw. in der näheren Umgebung. Die Stadt Hallein mit umfangreicher Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Bahnhof und historischem Stadtzentrum ist rasch erreichbar. Auch die Stadt Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.

Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage: Über die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Puch/Urstein besteht eine schnelle Verbindung Richtung Salzburg, Hallein, Villach und München. Zusätzlich sorgen die S-Bahn-Stationen in Puch bzw. Urstein für eine komfortable öffentliche Anbindung in Richtung Salzburg und Hallein.

Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Spaziergänge, Radwege entlang der Salzach, Ausflüge in den Tennengau sowie die Nähe zu Bergen, Seen und beliebten Ausflugszielen machen Puch bei Hallein zu einem besonders lebenswerten Wohnstandort.

Insgesamt bietet diese Lage eine sehr gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und ausgezeichneter Erreichbarkeit - ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch ein ruhiges, hochwertiges Wohnumfeld genießen möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.35 km
Grundschule 0.35 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.50 km

Verkehr
Autobahn 1.50 km

Sonstige
Zentrum 0.50 km