(verkauft) Eck-Reihenhaus
95 m²
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 10.09.2025, 17:44 Uhr | willhaben-Code: 1642431954
Verkauft€ 658.000 Kaufpreis
€ 500 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Achfeldweg 431, 5440 Golling an der Salzach, Hallein, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche95 m²
- Grundfläche133 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten150 m²
- Terrasse40 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 658.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 300
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 150
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 500
Zusatzinformation: Betriebskosten+Instandhaltung+Rücklagen 500€
Objektbeschreibung
* Ca. 133 m² Wohnnutzfläche lt. Nutzwertgutachten
95 m² Wfl. (Erdgeschoß + Obergeschoß)
42 m² Vollkeller (ausgebaut und beheizt)
40 m² Sonnenterrasse
150 m² Privat-Gartengrundstück
* Baujahr 2012
* 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten
* Hochwertige Markenküche inkl. E-Geräten
o Amerikanischer Standkühlschrank inkl. "icecubes maker" und Mega-Gefrierfächer
o Induktionskochfeld
o Dunstabzugshaube in Edelstahl
o Spüle samt Armatur
o Backrohr (Multidämpfer)
o Fenster
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Eichen-Parkettboden und dekorativer "stone" TV Wand
* Sonnenschutz/Rolläden und Insektenschutzgitter an allen Fenster- und Türelementen
* Pflegeleichte und hochwertige Kunststofffenster in weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
* Komfort-Badezimmer mit
Badewannen/Duschkombinationswanne
Hänge WC mit Unterputzspülkasten
Waschtisch samt Unterbau und Spiegel
Handtuchheiztrockner
Fenster
Spotbeleuchtung
Internetradio
* Geräumiges Elternschlafzimmer mit TV Anschluss
* Zwei Kinderzimmer
* Großzügiger Sonnengarten mit XL-Terrasse
* rundum laufender Hainbuchenhecke
* Komplett eingefriedet mit Gartenzaun und versperrbarer Gartentüre
* Frostsicherer Gartenwasserhahn auf der Terrasse
* Pool/ SwimSpa mit Thermoabdeckung, Gegenstromanlage, usw....
* Lammellendach/ Pergola Markise für lauschige Stunden im Schatten
* Geräumiges Gartenhaus für Rasenmäher etc....
* Hauseingangsbereich ist mittels Glasdachkonstruktion überdacht
* Briefkasten, Klingelanlage direkt vor der Haustüre
* Allgemeinbereiche:
o Kinderspielplatz
o Fahrradabstellplätze
o Gedeckter und großzügiger Müllraum neben Tiefgarage
Lage
Alles was man Benötigt zu Fuß erreichbar. Sehr Zentral Gelegen.
Supermarkt, Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Sportplatz alles schnell zu Fuß erreichbar.
Supermarkt, Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Sportplatz alles schnell zu Fuß erreichbar.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,61
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
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Anbieterdetails
willhaben-Code: 1642431954 | Zuletzt geändert: 10.09.2025, 17:44 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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