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I like it! liebevoll erneuertes Wohnhaus in kinderfreundlicher Lage

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Reihenhaus
Zuletzt geändert: 18.07.2024, 12:26 Uhr | willhaben-Code: 1903181571
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Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH
Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH

Unternehmen


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KontaktBettina Huber

Objektstandort

Plaikhofweg, 5440 Golling an der Salzach, Hallein, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    124 m²
  • Grundfläche
    354 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    9 m²
  • Garten
  • Terrasse
    30 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 644.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Eck-Reihenhaus liegt am Ortsrand von Golling in ländlicher und kinderfreundlicher Gegend. Die erstmalige Errichtung des Hauses erfolgte in den 90iger Jahren durch die Fa. Hanlo. 2023/24 wurde das Haus samt Umschwung vollkommen revitalisiert und befindet sich nunmehr in perfektem Zustand. Das intelligente Raumprogramm wird Sie begeistern und entspricht einer sinnvollen Nutzung. Ein großer Relaxbalkon und eine gemütliche Terrasse bieten einen wertvollen Lebensraum im Freien. Eine Sauna mit Chill-Zone finden Sie Im Vollkeller, der in Massivbauweise errichtet wurde. Das reizende Landhaus wurde so konzipiert, dass das Erd- und Obergeschoß unabhängig voneinander genutzt werden könnte. Ein Carport kann aufgestellt werden.


Verfügbar nach Vereinbarung


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

5440 Golling, Plaikhofweg 289 (Sackgasse), 1,5 Kilometer südlich des Marktzentrums

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <10000m
Apotheke <1000m
Arzt <9000m

Kinder / Schulen
Schule <1250m
Kindergarten <1250m
Universität <4750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1250m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1250m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:9 m²
  • Terrassenfläche: 30 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 58 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2033-12-17
  • Energiepass HWB: 82 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1989
  • Anzahl WC: 3

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 82
fGEE: 1,58
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH
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Unternehmen


Adresse
Kuffergasse 15400 Hallein
KontaktBettina Huber
Referenz ID845
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1903181571 | Zuletzt geändert: 18.07.2024, 12:26 Uhr

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