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Südlich von Salzburg: Neubau Reihenhaus in malerischer Lage

94
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 01.10.2020, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 365914843
Bild 1 von 6 - Myslik_Familiengipfel Waidach-240

Hans Myslik GmbH
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KontaktSusanna Erker

Objektstandort

Waidach, 5421 Adnet, Hallein, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    94 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Garten
    16 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 545.500

Objektbeschreibung

Genießen Sie die perfekte Kombination aus familienfreundlicher Wohnlage in intakter Natur, moderner Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der Städte Hallein und Salzburg. Verbringen Sie schöne Zeiten in qualitätsvollem Wohnambiente und auf Ihrer sonnigen Terrasse. Und erfreuen Sie sich immer wieder an der wunderbaren Umgebung.

Im Kaufpreis Reihenhaus 3b sind ein Carport (EUR 13.500) und einAußenstellplatz (EUR 6.000,-) bereits inkludiert. Qualitätsvolles Reihenhaus in bezaubernder Landschaft mit sehr guter Infastruktur und reichhaltigem Freizeitangebot in intakter Natur.


Lage

Das familiäre Wohnensemble ist eingebettet in das intakte Naturgebiet des sympathischen Ortes Adnet. Leben Sie mit Ihrer Familie gesund, sicher und zufrieden. Und genießen Sie jeden Tag aufs Neue den tollen Blick in die Berge.

Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie und Ihre Lieben entspannt leben. Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Gaststätten, Bank und Ärzte sind in unmittelbarem Umfeld. Die malerische Altstadt Halleins erreichen Sie in 10, die Weltkulturstadt Salzburg in knapp 20 Minuten.

Es erwartet Sie eine Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Vom Wander- und Radvergnügen bis zum Adrenalinkick bei Canyoning und Rafting ist Aktivität geboten. Der glasklare Wiestalstausee lädt ein zum Baden und Erholen.

Ausstattung

  • o Ziegelbau- solide und werthaltig. o Voll unterkellert- viel Platz für die Hobbies der Familie. o Eichenparkettböden, Treppenstufen + Handlauf aus Buche massiv. o Qualitätsvolle Markensanitärausstattung inklusive Handtuchheizkörper. o Hochwertige Kunststoff-Alufenster und Terrassentüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung o Energieeffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. o Luftwärmepumpe + Photovoltaikanlage + Vollwärmeschutz schonen Umwelt und Geldbeutel. o Carport + PKW-Stellplatz + Vorbereitung für E-Anschluss o Gartengerätebox o Gartenwasserhahn o Kabel-TV und Internetanschluss
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 12 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 16 m²
  • Kellerfläche: 50.23 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: CARPORT
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
fGEE: 0,61

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Hans Myslik GmbH
Hans Myslik GmbH

Adresse
Adolf-Schemel-Straße 235020 Salzburg
KontaktSusanna Erker
Faxnummer0662/628506-24
Referenz ID2020/0088
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 365914843 | Zuletzt geändert: 01.10.2020, 15:10 Uhr