Anrufen

Vollvermietetes Zinshaus

453
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.10.2020, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 408438987
Bild 1 von 5

FIRST Salzburg Investment GmbH

Telefon 066488272831
Weitere Anzeigen von diesem Anbieter1

Objektstandort

5400 Hallein, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    453 m²
  • Grundfläche
    524 m²
  • Heizung
    Ölheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.890.000
Maklerprovision: 3%

Objektbeschreibung

Das Zinshaus setzt sich aus sechs Wohneinheiten und einer Gewerbefläche zusammen. Die Wohneinheiten überzeugen mit optimalen Grundrissen und haben eine Größe zwischen 55 und 60 qm, die sich ideal für eine nachhaltige Vermietung eignen. Es stehen insgesamt 7 Parkplätze zur Verfügung.

Die Gewerbefläche hat eine Nutzfläche von 108 qm, wobei der Mietvertrag erst kürzlich wieder verlängert wurde. Durch die fußläufige Erreichbarkeit der Altstadt, der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und der idealen Wohnungsgrößen ist das Zinshaus über Jahre vollvermietet.

Sämtliche Einheiten verfügen über eigene Kalt- und Warmwasserzähler.  Vorräume und Bäder sind gefliest, in den Wohn- und Schlafräumen befindet sich ein Laminatboden. 

Lage

Das Zinshaus bietet einen idealen Anschluss an die lokale Infrastruktur. Bushaltestelle und ein Nahversorger befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Die Altstadt von Hallein ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Mit dem Regionalbus 170 erreicht man das Zentrum der Stadt Salzburg (F. Hanusch-Platz) innerhalb von 30 Minuten. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in weniger als fünf Minuten und die Zeit bis zum Shopping-Center Europark oder zum Flughafen Salzburg beträgt in etwa 15 Autominuten. 

Zusatzinformationen

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 77
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,24


Anbieterdetails

FIRST Salzburg Investment GmbH

Adresse
Carl-Zuckmayer-Straße 335020 Salzburg
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 408438987 | Zuletzt geändert: 18.10.2020, 13:25 Uhr