Salzburg - Aigen: ANLAGEOBJEKT MIT ERWEITERUNGSPOTENZIAL IN PRÄDESTINIERTER LAGE
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 17:55 Uhr | willhaben-Code: 1749297005
Preis auf AnfrageKaufpreis
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Grundfläche2.523 m²
- Nutzfläche1.101 m²
Objektbeschreibung
SYMBOLBILD
Nutzfläche oberirdisch: ca. 1.101 m2
Keller-/Lagerfläche: ca. 273 m2
Mögliche Erweiterung (Dachaufbau): ca. 250 m² (BGF)
Bebauungsbedingungen:
GFZ: 0,3
GRZ: 0,6
Vollgeschosse: III
Zustand: gut, regelmäßig saniert
Stellplätze: 40-44
Energieausweis in Arbeit
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nutzfläche oberirdisch: ca. 1.101 m2
Keller-/Lagerfläche: ca. 273 m2
Mögliche Erweiterung (Dachaufbau): ca. 250 m² (BGF)
Bebauungsbedingungen:
GFZ: 0,3
GRZ: 0,6
Vollgeschosse: III
Zustand: gut, regelmäßig saniert
Stellplätze: 40-44
Energieausweis in Arbeit
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Lage
- Region: Salzburg Stadt
- Zentrumsnahe Lage - gute Infrastruktur, sehr gute Anbindung sowie direkte Nähe zu Grün- und Erholungsflächen.
Ausstattung
Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 0
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Der Provisionsanspruch der "EV Salzburg GmbH” entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufvertrages und ist somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grundbuch- eintragungsgebühren, Notar- und Gerichtskosten, Vertrags-errichtungskosten, Vergebührungen, etc. sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 13 K bzw. M /05/214)
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Engel & Völkers Salzburg
Unternehmen
Adresse
Neutorstraße 225020 Salzburg
KontaktEngel & Völkers Salzburg
Referenz IDI-02RDPR-W-02RDPR
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1749297005 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 17:55 Uhr
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