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Wohnspaß in 1A-Lage

90
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.01.2022, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 523724495
Bild 1 von 3 - Reihenhaus-Herrnau-Hausansicht-HP1

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Grundfläche
    150 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 798.000
Maklerprovision: 3 % + 20 % USt

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Premiumlage Herrnau! Entzückendes Reihenhaus mit ca. 90 m² Wnfl. und ca. 20 m² Terrasse auf 150 m² Grund mit Garten in idealer Südwest-Ausrichtung
Herrlich ruhige Lage mit top Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Bus in unmittelbarer Nähe, Naherholung in der Hellbrunner Allee, entlang dem Salzachkai sind Sie ruck zuck in der Innenstadt.
Heimkommen war noch nie so schön! Das Haus wurde liebevoll renoviert und präsentiert sich in hervor-ragendem Zustand: der Vorraum mit Garderobe führt in die mit E-Geräten ausgestattete Küche und weiter in den heimeligen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse. Im lauschigen Garten macht der Alltag Pause. Praktische Extras: das Gäste-WC mit WM-Anschluss und eine Abstellnische. Viel Platz für Rückzug finden Sie im 1. und 2. OG mit insgesamt vier gemütlichen Zimmern und einem Bad mit Wanne und Fenster sowie einem weiteren separaten WC. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
BJ 1955, laufend modernisiert (inkl. Dach und Elektrik), gepflegte Böden, Sat- und Kabel-TV
Geringe laufende Kosten: öffentliche Abgabe monatlich ca. EUR 60, Wasser ca. EUR 20, Heizkosten (Elektro) ca. EUR 100, HWB 160

Lage

Die Herrnau - besticht durch ihre grüne und doch zentrumsnahe Lage im Süden der Stadt. Zwischen der Hellbrunner Allee und dem Salzach-Kai gelegen, finden Sie hier wunderschöne Spazier-, Rad- und Jogging-Wege. Hervorragend sind neben der fußläufigen Infrastruktur auch die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

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Anbieterdetails

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Adresse
Petersbrunnstraße 155020 Salzburg
KontaktTEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
Faxnummer+43 (662) 88 02 04 04
Referenz IDS 07849
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 523724495 | Zuletzt geändert: 02.01.2022, 14:15 Uhr