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Bauvorhaben direkt am Wasser mit privatem Seezugang! Eintauchen in reines Wohnvergnügen!

233
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.10.2020, 18:15 Uhr | willhaben-Code: 384784384
Bild 1 von 7 - Visualisiserung Ansicht des Neubaus- Variante mit Pool

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH

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Objektstandort

5163 Mattsee, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    233 m²
  • Grundfläche
    761 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.950.000
Maklerprovision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Jeder Tag ein Vergnügen - entweder als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus mit zwei getrennten Einheiten planbar.

Stellen Sie sich vor, dass Sie den Tag mit einem Sprung in den Obertrumer See starten, vom Steg Ihres privaten Seezugangs. Eine Liegenschaft mit privatem Seezugang in einer Region mit höchster Lebensqualität - das gehört heute zu den Once-in-a-lifetime-Gelegenheiten. Dieser stille Luxus mit hohem inneren Wert ist ideal für Menschen, die daraus Ruhe und Kraft gewinnen, nach einem intensiven Alltag genauso wie nach einem erfüllten Arbeitsleben.

Neben der Lage des Gebäude erinnert auch sein Stil an ein Bootshaus: Aus Holz mit wenigen schlichten Formen gestaltet, zum Wasser hin maximal offen.

Großzügiges Raumgefühl vermittelt der Bereich für Wohnen, Essen und Küche und bildet im Erdgeschoss das Zentrum des Hauses und besonders geeignet wenn Sie die Lebendigkeit eines offenen Hauses schätzen. Passend dazu verfügt die Liegenschaft über drei Bäder und vier Schlafzimmer, wobei der Masterbereich im ersten Stock ebenfalls zum See ausgerichtet ist.

Solide für Generationen - das Haus ist vollständig unterkellert, neben dem Raum für die Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung) ist hier auch Platz für eine Sauna.

Details zum Badevergnügen:
- Für den Seegrund und Steg (ca. 420 m²) ist eine separate Uferpacht an das Land Sbg. zu entrichten
- Stegbenützung zusammen mit den Nachbarn
- Pool gegen Aufpreis möglich
- EA in Arbeit

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

  • Region: Mattsee (Gemeinde)
  • Zuhause im Salzburger Seenland! Mit seiner harmonischen Hügellandschaft zeigt sich der nördliche Flachgau hier von seiner schönsten Seite. Mattsee, Grabensee und Obertrumer See, versprühen einen besonderer Reiz, den man sich nicht entziehen kann. Der Markt Mattsee mit dem Schloss ist das natürliche Zentrum, Obertrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Seeham hat sich seine dörfliche Ursprünglichkeit bewahrt. Die Stadt Salzburg erreicht man in ca. 25 Fahrminuten.

Ausstattung

Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Carport: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Anzahl WC: 1

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH

Adresse
Müllner Hauptstraße 25020 Salzburg
Referenz ID5052
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 384784384 | Zuletzt geändert: 30.10.2020, 18:15 Uhr