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Charmantes Landhaus für 2 Familien in Lamprechtshausen

170
7 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 21.01.2023, 21:15 Uhr | willhaben-Code: 626600808
Bild 1 von 11 - Fassade 1
Bild 2 von 11 - Küche EG 1
Bild 3 von 11 - Bad OG 3
Bild 4 von 11 - Bad OG 2
Bild 5 von 11 - Bad EG
Bild 6 von 11 - Küche EG 2
Bild 7 von 11 - Küche OG
Bild 8 von 11 - Stiegenhaus
Bild 9 von 11 - Wintergarten OG
Bild 10 von 11 - Fassade 2
Bild 11 von 11 - Grünland 1

Immobilien Deindl
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Unternehmen


Telefon 10043627248236
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Objektstandort

Bezirk: Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    170 m²
  • Grundfläche
    986 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 598.000
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis +20%UST

Persönliche Finanzierungsangebote

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am angrenzenden Grünland von Lamprechtshausen. Urgemütlich und mit Ausbaupotential im Dachboden leben Sie in 4 Schlafzimmern, 2 Bäder, 2 Küchen, Wohnstube und 40qm Wintergarten unter einem Dach. Arbeiten und wohnen, 2 Generationen oder für eine große Familie - alles ist möglich. Kleine Adaptierungsarbeiten zum Verhübschen würden dieses verschlafene Dornröschen wieder zum Leben erwecken. Ein Nebengebäude mit Garage und Stauraum wie ein wunderschöner großer Gartenbereich erweitern dieses Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und die Lokalbahn sind im Ort erreichbar. Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 25 Autominuten) wie die gute Infrastruktur und ebenso die Naturverbundenheit zum Haunsberg und Holzöstersee werden Sie verzaubern. Anschauen - eigene Ideen verwirklichen und einziehen!
Wohn-/ Nutzfläche: ca.170 m² zzgl. Teilunterkellerung
zzgl. Garten & Terrasse:

Baujahr: 1957/1982

Energiekennzahlen: HWB 166

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage

Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite, Privatpersonen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Lage

Ruhelage am Grünland

Ort: 5112 Lamprechtshausen / Asten

Ausstattung

  • Massivbauweise großer Wintergarten Garage und Werkstatt Tischlerküche mit Miele-E-Geräten Kaminofen gemütliche Wohnstube
  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Wintergarten
  • Keller: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 15.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2032-05-17
  • Wesentliche Energieträger: OEL
  • Energiepass HWB: 166.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 166.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 19571982

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 166
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,92
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Römerweg 35110 Oberndorf bei Salzburg
Referenz IDI13 - 5112
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 626600808 | Zuletzt geändert: 21.01.2023, 21:15 Uhr