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Großzügiges Landhaus mit uneinsehbarem, parkähnlichem Garten

375
7 Zimmer
Landhaus
Zuletzt geändert: 22.06.2024, 08:05 Uhr | willhaben-Code: 1353278911
Bild 1 von 1
€ 1.250.000Kaufpreis
€ 600 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

FJK Immobilienhandel und Projektentwicklungs GmbH
FJK Immobilienhandel und Projektentwicklungs GmbH

Unternehmen


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KontaktFranz J. Kluppenegger

Objektstandort

5202 Neumarkt am Wallersee, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Landhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    375 m²
  • Grundfläche
    2.082 m²
  • Zimmer
    7
  • Nutzfläche
    475 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.250.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 300
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 600
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Forsthaus - es kann auch von 2 Familien genützt werden - wurde von den Vorbesitzern 2012 hochwertig saniert und in einen Luxuszustand gebracht, Eichenböden, Tischler-Türen mit Füllungen, Badezimmer etc.


Ein Seeblick zum Wallersee könnte mit wenig Aufwand durch das Zurückschneiden einiger Bäume wiederhergestellt werden. 


Im Erdgeschoß geht man durch eine große Diele in eine abgeschlossene Wohnung mit ca. 90 m2, eine überdachte Terrasse geht fließend in den Garten über. Diese Wohnung ist mit separater Küche und Bad vollwertig zum Wohnen.


Im Obergeschoß befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer sowie großes Bad, außerdem ein Gästezimmer sowie der Aufgang ins Dachgeschoß mit zwei weiteren großen Zimmern und zwei Duschen. 


Im Garten gibt es eine Garage sowie einen Nebenraum für Fahrräder und Gartengeräte.


Der Garten ist äußerst großzügig mit wunderschönem altem Baumbestand. 


 


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Neumarkt am Wallersee
Schalkham
10 Minuten zum Golfclub Altentann
5 Minuten zum Wallersee

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <9500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

Balkonanzahl:1

Flächen

  • Kellerfläche: 67 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 6
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1964
  • Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 300 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 600 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 600 Eur

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

FJK Immobilienhandel und Projektentwicklungs GmbH
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Unternehmen


Adresse
Herzog Odilo-Straße 165310 Mondsee
KontaktFranz J. Kluppenegger
Referenz ID195
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1353278911 | Zuletzt geändert: 22.06.2024, 08:05 Uhr

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