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Objektinformation

Objekttyp
Villa 
Zimmer
Wohnfläche
216 m²
Grundfläche
1038 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Sonstige 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Parkplatz
Balkon
Garten
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 42,9
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft ist auf Grund der besonderen Lage von morgens bis abends besonnen.


Dieses Architektenhaus besticht mit seiner top Ausstattung, der herrlichen offenen Wohnebene mit raumhohen Glaselementen die, die Grenzen zwischen innen und außen verschwinden lassen.


Highlight ist die pflegeleichte Relaxoase mit einem 3 x 10 m Außenpool.




Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.


Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.


 


Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/



Lage

Das Architektenhaus befindet sich in erhabener Hang bzw. absoluter Ruhelage mit Blick auf den Gaisberg, Watzmann und Staufen.
Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in 10 min, der Flughafen in 15 min erreichbar. Das Haus ist auf drei Etagen aufgeteilt. Beginnend mit der Garage geht man mit einer langen Treppe zuerst in die Zwischenetage und dann ins Obergeschoß wo es eine wundervolle frei Aussicht nach Westen gibt.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Linoleumboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 42.9 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2012
  • Anzahl WC: 2
  • Preis: auf Anfrage
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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