Anrufen

Verwirklichen Sie Ihren Traum: Vielseitiges Haus mit enormem Potenzial in Wals sucht neue Besitzer!

177
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 19.07.2024, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1675155581
Bild 1 von 21
Bild 2 von 21
Bild 3 von 21
Bild 4 von 21
Bild 5 von 21
Bild 6 von 21
Bild 7 von 21
Bild 8 von 21
Bild 9 von 21
Bild 10 von 21
Bild 11 von 21
Bild 12 von 21
Bild 13 von 21
Bild 14 von 21
Bild 15 von 21
Bild 16 von 21
Bild 17 von 21
Bild 18 von 21
Bild 19 von 21
Bild 20 von 21
Bild 21 von 21

Am Punkt Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter21
KontaktMag. Simone Wolf MBA

Objektstandort

5071 Wals, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    177 m²
  • Grundfläche
    428 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizung
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 630.000
Maklerprovision: 3% plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses Haus in Wals hat Potenzial: Es lässt sich als geräumiges Einfamilienhaus nutzen oder in zwei großzügige Wohnungen umgestalten. Auf 177 m² mit 7 Zimmern, 2 Küchen, 3 Bädern und Gästetoiletten bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigem Wohnzimmer, das nahtlos in die Küche übergeht - ein idealer Ort für Zusammenkünfte. Zwei weitere Zimmer lassen sich nach Belieben gestalten und nutzen, sei es als Schlaf- oder Kinderzimmer oder kreatives Arbeitszimmer, ergänzt durch zwei Badezimmer und Zugang zum Garten mit Terrasse.

Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot fort, mit einem weiteren großen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer mit Waschmöglichkeiten und extra Toilette runden das Raumangebot ab.

Das 1977 erbaute Haus bedarf teilweiser Renovierung, profitiert aber bereits von Upgrades wie einem neuen Dachstuhl (2007), erneuerter Fassade (1998) und modernisierten Fenstern auf der Süd-Ostseite (2014).

Das teilunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Nutzraum durch ein Lager und eine Garage, die Platz für Fahrzeuge und mehr bieten.

Für Gestalter: Ein Haus mit Charakter, bereit für Ihre Vision. Perfekt für all jene die viel Platz benötigen oder als Mehrfamilienprojekt - ein Zuhause mit Potenzial und Wertanlage. Starten Sie Ihr Projekt in Wals!

Lage

  • Region: Salzburg
  • In einer ruhigen Sackgasse gelegen, grenzt dieses Einfamilienhaus direkt ans Grünland. Wenige Minuten vom Ortszentrum und der Autobahn entfern. Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Bushaltestelle sind leicht erreichbar, ebenso wie Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen. Die ideale Lage für Familien und Pendler, die Ruhe und praktische Anbindung schätzen.


Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 1.98 km
Grundschule 0.43 km
Realschule 5.38 km
Gymnasium 4.33 km
Hauptschule 4.01 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 4.85 km
Gaststätten 0.55 km

Verkehr
Fernbahnhof 3.75 km
Autobahn 0.45 km
Bus 0.51 km

Sonstige
Zentrum 5.28 km

Sonstiges

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 27,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Keller: TEIL
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 19.00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1977
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Sonstige

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Mit willhaben zur optimalen Finanzierung!
Lass dich kostenlos von unseren 100% unabhängigen Finanzierungsprofis beraten
Vergleiche die besten Optionen in deinem persönlichen Kreditangebot
Wähle den günstigsten Kredit von Österreichs führenden Banken
Ein Service von willhaben


Anbieterdetails

Am Punkt Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Erich-Fried-Straße 34A5020 Salzburg
KontaktMag. Simone Wolf MBA
Referenz IDSW-0691
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1675155581 | Zuletzt geändert: 19.07.2024, 11:20 Uhr

! Anzeige melden