Anrufen

ARCHITEKTENHAUS MIT BADEBIOTOP - ÖKOLOGIE TRIFFT TRADITION - NATUR GENIESSEN - MODERNES AMBIENTE MIT BLICK INS GRÜNE: Niedrigenergiehaus in St. Johann/ Pg - Ski amadé

200
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 22.11.2021, 10:53 Uhr | willhaben-Code: 389211509
Bild 1 von 12 - 01bearb

Ria Real Immobilien
Ria Real Immobilien

Mehr von diesem Anbieter43
KontaktMarianne Palli

Objektstandort

5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Grundfläche
    775 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Garten
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.250.000

Kreditvergleich für Österreich

Den besten Wohnkredit finden
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Das nach Süden ausgerichtete moderne Wohnhaus wurde 1994 als Niedrigenergie-/Solarhaus errichtet. Umweltfreundlichkeit, Ökologie, Nachhaltigkeit und Nutzung der Sonnenenergie sind ein wesentlicher Bestandteil des Hauses. Eine sorgfältige Materialauswahl mit geölten Holzschiff-/ und Natursteinböden, Kupferdach, zweischaliges Mauerwerk, Hypokaustenheizung und Solaranlage u.v.m. versprechen ein natürliches Wohnklima. Lichtgeflutete Räume bringen herrliche Natur ins Haus - Wintergarten, Pergola, Badebiotop und der großzügige Gartenbereich runden das uneingeschränkte Wohlfühlambiente ab

ca. 200m² WFL inklusive Wintergarten, Hobbyraum und Außenatelier - gesamt ca. 420m² NFL
Garage inklusive Lager/Staubereich ca. 100m²
Grundstück mit Badebiotop ca. 775m²

Raumaufteilung:
UG: Büro, Weinkeller, Archiv-/Wirtschafts-/Technikräume - Zugang zu Garage
EG: Eingangs-/ und Wohnbereich mit Wintergarten und Ausgang Pergola/ Garten/ Bade Biotop
OG: Ruhezone mit Wohndiele, Bad und WC, 3 Schlafzimmer - offener Innenbalkon zum Wintergarten

Kaufpreis EUR 1.250.000,-
Betriebskosten ca. EUR 270,-

Energiekennzahl: HWBsk 60 fGEE 0,62
Nebenkostenübersicht; ÖVI Form Nr. 13K/11/2017 - siehe Button auf unserer Homepage

Lage

Das architektonisch ansprechend gestaltete Niedrigenergiehaus befindet sich in ruhiger Wohnregion nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die städtische Infrastruktur der Bezirkshauptstadt mit Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden, Restaurants/ Cafés, Bahnhof usw. ist im Nahebereich. Ein umfangreiches Kultur-/ Freizeitangebot mit Kino, Golf-/ Tennisplatz, Schwimmbad, Badesee & das Alpendorf mit Einstieg in die amadé sind kurzfristig erreichbar. Optimale Anbindung zu umliegenden Städten und Bezirksgauen sowie in ca. 40 Fahrminuten über die A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport

Ausstattung

EINZIGARTIGES ARCHITEKTEN STADTHAUS MIT ÖKOLOGISCHEN SCHWERPUNKT - NATUR GENIESSEN & TRAUMHAFT WOHNEN - AUSREICHEND FREIRAUM AUF 3 WOHNEBENEN PLUS ATELIER - GEPFLEGTER GARTEN MIT BADE BIOTOP - TOP INFRASTURUKTUR IN DER BEZIRKS-/ SCHUL-/ EINKAUFS- UND TOURISMUSSTADT ST. JOHANN/PG - Wohnwünsche finden Erfüllung

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 270 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Ria Real Immobilien
Ria Real Immobilien

Adresse
Hauptstraße 48b5600 Sankt Johann im Pongau
KontaktMarianne Palli
Referenz ID20/0035
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 389211509 | Zuletzt geändert: 22.11.2021, 10:53 Uhr