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Familienhaus mit 2 Wohneinheiten und unverbautem Panoramablick im Gasteiner Tal

110
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.01.2023, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 594598196
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Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
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Objektstandort

5645 Bad Gastein, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Grundfläche
    1.470 m²
  • Topnummer
    1115
  • Nutzfläche
    110 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 569.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Traumhaftes Haus mit unverbautem Panoramablick im Gasteiner Tal

Diese Liegenschaft könnte Ihr eigenes Refugium werden. Auf dem fast 1.500 m² Grundstück können Sie Ihren Alltag entkommen und Ihr eigenes Reich schaffen und Ihren Wohntraum wahr werden lassen.

Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut. Das Erdgeschoss wurde in Massivbauweise errichtet. Dort befindet sich ein Garconniere mit einem Garten und einen schönen Naturteich. Mit dem separaten Eingang bietet sich viel Privatsphäre für eine Mehrgenerations-Familie die gemeinsam im Haus wohnt. Natürlich könnte die Garconniere auch vermietet werden.

Das Obergeschoss wurde in Holzbauweise fertiggestellt. Dort befindet sich eine gemütliche und gut geplante 4-Zimmerwohnung. Ein großzügiger Wohn-Essbereich stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Der Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und einen herrlichen Wohlfühlfaktor. Auch eine Elektroheizung mit Heizkörper ist vorhanden. Im Badezimmer wurden eine Dusche und eine Badewanne eingebaut. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls dort. Eine südlich ausgerichtete Terrasse und ein westlich ausgerichteter Balkon runden die Wohnung im 1. Oberschoss ab. Nachträglich wurde ein großer Carport mit zwei Stellplätzen sowie ein Lagerraum errichtet. Weiters befindet sich am Grundstück noch eine urige Gartenhütte mit einem Holzofen. Perfekt für schöne Momente und Feierlichkeiten. Ebenfalls wurde auch eine Werkstatt errichtet.

 

Das Haus teilt sich wie folgt auf:
 

Erdgeschoss - Garconniere: Vorraum, Küche, Wohn-Schlafbereich, Bad mit Dusche und WC


1. Obergeschoss - 4-Zimmer Wohnung: Vorraum, Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC

 

Nähere Informationen & Besichtigungen

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter
+43 (0)664 131 65 58 und m.schoen-katschthaler@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.


Selbstverständlich ist  unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigenKaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1115
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT

Preis und Detailinformation

  • Kaution/Investablöse: 0
  • Provision (exkl. MWSt): 17070,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 20484,00 Eur

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Färberstraße 65760 Saalfelden am Steinernen Meer
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Referenz ID1115
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willhaben-Code: 594598196 | Zuletzt geändert: 30.01.2023, 11:15 Uhr