Außergewöhnliche Villa in Saalfelden

350
7 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 21.11.2020, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 154364280
Bild 1 von 5 - Außergewöhnliche Villa in Saalfelden - Immobilienkanzlei Alexander Kurz Salzburg

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Kontakti. A. Josef Eibl

Objektstandort

5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Wohnfläche
    350 m²
  • Grundfläche
    1.493 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Marmor

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
    1.300 m²
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.500.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Das gesamte Anwesen ist von einer Gartenmauer mit überdachtem Einfahrtstor (elektrisch) umgeben. Sie gewährleistet, in Verbindung mit dem alten Baumbestand und der malerischen Hecke, die Uneinsehbarkeit des gepflasterten Innenhofes (mit Garage für vier große PKW) und des Gartenbereiches, der nach toskanischem Vorbild mit Laubengang und Marmorsäulen gestaltet ist.


Weitere Highlights des top ausgestatteten Landhauses sind u.a. die Sauna mit Wellnessbereich sowie der 8 x 4m große Außenpool mit Gegenstromanlage.




Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.


Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.


Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/



Lage

  • Region: Saalfelden am Steinernen Meer
  • Saalfelden liegt im Herzen der Salzburger Bergwelt, Natur, Kultur und kulinarische Genüsse versprechen einen erlebnisreichen Aufenthalt in den Bergen. Im Winter bieten zahlreiche Skigebiete in der nahen Umgebung perfektes Skivergnügen, aber auch im Sommer gibt es vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten wie Golfen, Schwimmen, Tennis, Segeln, Reiten, Bergsteigen oder Wanderungen zu den bewirtschafteten Almen. Die Stadt Salzburg ist in einer knappen Stunde, München in gut zwei Stunden erreichbar.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Einbauküche
  • Boden: Marmorboden
  • Boden: Teppichboden
  • Boden: TERRAKOTTA
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Wintergarten

Flächen

  • Gartenfläche: 1300 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 84 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1972
  • Anzahl WC: 3

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 84
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Adresse
Hofhaymer Allee 40a5020 Salzburg
Kontakti. A. Josef Eibl
Referenz ID5188
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 154364280 | Zuletzt geändert: 21.11.2020, 10:10 Uhr