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Charmantes, sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus zu verkaufen

250
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 19.10.2020, 18:43 Uhr | willhaben-Code: 407611007
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PhilipUser seit 08/2020
Telefon 06641268604
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Objektstandort

5660 Taxenbach, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    250 m²
  • Grundfläche
    1.900 m²
  • Heizung
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
    600 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 395.000
Zusatzinformation: Zusätzlich allfälliger Nebenkosten

Objektbeschreibung

UPDATE: Aufgrund des großen Interesses an der gesamten Liegenschaft, werden nun beide Haushälften gemeinsam zum Verkauf angeboten.

 

Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus (zwei getrennte Haupteingänge) in Taxenbach in ruhiger Lage. Die beiden Haushälften sind derzeit im Besitz von zwei unterschiedlichen Eigentümern, bevorzugt wird das gesamte Objekt verkauft.

Fakten zur linken Haushälfte:
- Baubeginn 1971, Fertigstellung 1973
- ca. 110m² Wohnfläche, ca. 350m² benützter Garten, Grundstücksfläche 1.170m²
- Keller (Bad, Abstellkammer), EG (Eingangsbereich mit hellem Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, WC, 2 Schlafzimmer), DG (kl. Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer)
- Anbau Werkstatt mit Räucherofen (Selch)
- Blechdacheindeckung wurde 2015 komplett abgeschliffen, grundiert und neu beschichtet
- Thermische Sanierung: 1996 wurden die Fenster komplett getauscht, 2002 wurde die Fassade neu wärmegedämmt und mit Holz verkleidet
- Geheizt wurde bisher nur mit einem Dänischen Ofen (Wohnzimmer) und einer Elektroheizung hinter dem Essbereich. Die restlichen Räume sind UNBEHEIZT und dementsprechend kühl im Winter. Kein Energieausweis vorhanden.
- Bis Ende Juli 2020 ganzjährig bewohnt.

 

Die rechte Haushälfte wird zur Zeit bereits saniert.



Nähere Infos zur gesamten Liegenschaft gerne per PN oder telefonisch. Besichtigungstermine ausschließlich telefonisch vereinbar. Preis geringfügig VHB.

Sonstiges

Privatverkauf mit Ausschluss der Gewährleistung offener und versteckter Mängel, über die bekannten Mängel wird aufgeklärt und bei Zustandekommen eines Kaufvertrages schriftlich niedergehalten.

Ohne Maklerprovision, zuzüglich 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % grundbücherliche Eintragungsgebühr und Kaufvertragserrichtungskosten. Der Vertragserrichter (Anwalt oder Notar) wird vom Verkäufer bestimmt.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 407611007 | Zuletzt geändert: 19.10.2020, 18:43 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.