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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
232 m²
Grundfläche
1376 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Altbau 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Parkplatz
Garten
Wintergarten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 172
  • fGEE: 3,11

Objektbeschreibung

Lage:
See- und Gletscherblick inklusive! Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich im Zeller Ortsteil Thumersbach in einer ausgezeichneten Lage mit unverbaubarem Panorama. Die Aussicht auf den Zellersee und die umliegende Bergwelt zeichnet diese Liegenschaft aus.

Objektinformation:
Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten, welche sich wie folgt aufteilen:

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche und Bad samt Wintergarten und Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Küche, 2 Bädern mit WC und 2 Zimmern. Es stehen 2 Garagen samt Lagerflächen zur Verfügung.


Das Gebäude verfügt über Holzfenster mit 2-fach Verglasung und Böden aus Feinstein, Fliesen und Laminat.


Nutzfläche:
ca. 232 m² Wohnfläche
ca. 1376 m² Grundfläche
2 Carport-Stellplätze


Baujahr: ca. 1980
Ausbau der Wohnungen im Erdgeschoss: ca. 2004


Bezug: ab sofort möglich

Heizung:
Elektroheizung - Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung in den Bädern und Radiatoren in den Wohnräumen

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt.
Ca. 1,5 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl. USt.


Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.



Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.



Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter: https://www.raiffeisen-immobilien.at/


 


Lage

Seeblick

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung

Zusatzinformationen

  • Carport: 2
  • Anzahl Badezimmer: 4.00
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Stellplatz: CARPORT
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1980

Preis - Detailinformation

  • Provision (inkl. MWSt): 71640.00 Eur
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Objektstandort

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