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Großzügige Luxusvilla mit See- und Bergblick

349
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 10.11.2020, 05:40 Uhr | willhaben-Code: 320555877
Bild 1 von 23 - Eingang

4immobilien OG
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Telefon 06642827979
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KontaktBettina Maria Enserer

Objektstandort

5700 Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    349 m²
  • Grundfläche
    2.027 m²
  • Zimmer
    8
  • Nutzfläche
    589 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 4.200.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Diese 1992 erbaute und 2012 sanierte exclusive Villa bietet circa 349 m² Wohnfläche bzw. circa 589,34 m² Nutzfläche mit  See- und Bergblick.


Diese Villa besteht aus 3 Geschossen, die über Treppen und Lift miteinander verbunden sind.


Insgesamt verfügt das Anwesen über 8 Zimmer, 3 Badezimmer und separate Gäste-WC.


Die luxuriöse Inneneinrichtung sowie das exclusive Mobilar sind im Verkaufspreis enthalten. Italienische Granitböden, Parkettböden, Marmorbäder, Kunst im Haus und offene Kamine werden Sie begeistern.


Die Nutzfläche setzt sich aus 3 Terrassen, einem exklusiven Wellnessbereich (Pool, Sauna, Dampfbad, Whirlpool) von circa 86 m² mit  Panoramablick und einer Garage (Zufahrt beheizbar) für 4 PKW zusammen.


Folgende Attraktionen befinden sich in unmittelbarer bzw. mittelbarer Nähe:


- Ski- und Wandergebiet Zell am See, fußläufig


- Flugplatz Zell am See


- Golfplatz


- Top Skigebiete (Maria Alm, Saalbach-Hinterglemm, Kaprun)


- Großglockner Hochalpenstraße


- Naturschutzgebiet Hohe Tauern


- Kitzbühel (ca. 54 Km)


- Salzburg (ca. 97 Km)


- München (ca. 168 Km)


 


Anmerkung:


Es werden nur Anfragen bearbeitet mit vollständigen Datenangaben (Name, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse). Gleichfalls bitte ich um einen Bonitätsnachweis vor der Besichtigung, danke für Ihr Verständnis!


 


Ich freue mich auf Ihre Anfrage.


Ihre persönliche Immobilienberaterin, Bettina Maria Enserer


 


HINWEIS:


Sollten Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen oder Interesse an einer Immobilie haben, rufen Sie mich bitte einfach an!


 




Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Lage

Große Luxusvilla (cira 349 m² Wfl.) in sehr ruhiger, sonniger Hanglage mit einmaligem Blick auf See und Berge sowie fußläufiger Entfernung zu den Bergbahnen.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:3
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: GRANIT
  • Boden: Marmorboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass gültig bis: 2024-09-11
  • Energiepass HWB: 62 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1992
  • Anzahl WC: 4

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 62
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,92
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

4immobilien OG
4immobilien OG

Adresse
Forsthof 44710 Pollham
KontaktBettina Maria Enserer
Referenz ID3872
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 320555877 | Zuletzt geändert: 10.11.2020, 05:40 Uhr