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Landhaus-Villa mit Zweitwohnsitzwidmung

340
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.02.2023, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 400092228
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Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
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Objektstandort

5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    340 m²
  • Grundfläche
    1.493 m²
  • Topnummer
    763
  • Nutzfläche
    340 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garten
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.800.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Villa verfügt über 3 Stockwerke und wurde auf einer Anhöhe in ruhiger Lage von Saalfelden im Jahr 1972 mit ca. 340 m² Wohnfläche errichtet.

 

Highlights:


weitläufiges Grundstück, idyllische und ruhige Lage
Zweitwohnsitzwidmung
Zirbenstube mit Kachelofen
Weinkeller
Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken
große Galerie im Dachgeschoss
herrlicher Wintergarten mit offenem Kamin 
Gästeappartement für 3 Personen
großer & blickgeschützter Garten mit toskanischem Flair
4x8m Pool mit Gegenschwimmanlage 
 


Von dem Anwesen genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Wander- und Radwege liegen nahezu vor Ihrer Haustür und die Bergbahnen von ski amadé (Maria Alm) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch die Skigebiete von Saalbach und Zell am See - Kaprun sind bequem mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. 

 

Nähere Details

Für alle weiteren Informationen steht Ihnen Carina Hacksteiner unter +43 (0)664 619 08 12 und c.hacksteiner@lwb.at sehr gerne zur Verfügung.


Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Satzfehler und Irrtümer vorbehalten.

Ausstattung

Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 763
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 84 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1972

Preis und Detailinformation

  • Kaution/Investablöse: 0
  • Provision (exkl. MWSt): 54000,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 64800,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 84

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Färberstraße 65760 Saalfelden am Steinernen Meer
KontaktLeitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
Referenz ID763
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willhaben-Code: 400092228 | Zuletzt geändert: 02.02.2023, 15:40 Uhr