Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Seeblick

128
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 18.01.2021, 19:30 Uhr | willhaben-Code: 423576786
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Ferstl Immobilien GmbH
Ferstl Immobilien GmbH

KontaktMaikel Plat

Objektstandort

5700 Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    128 m²
  • Grundfläche
    208 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    180 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
  • Garten
    118 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 809.900
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Lage

Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte wenige Meter vom wunderschönen Zellersee entfernt im Stadtteil Thumersbach, Zell am See.
Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Eurosportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken.
Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umrahmt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein.
Auch kulturell bietet Zell am See mit seiner wunderschönen Altstadt und dem Casino für jeden etwas.

Ausstattung

  • Provisionsfrei für den Käufer! Dieses Objekt ist das letzte Verfügbare der insgesamt vier Einheiten im Wohnprojekt "Seepark" in Thumersbach, Zell am See. Die hochwertige Doppelhaushälfte besticht mit seinem einzigartigen Seeblick, den man aus dem Dachgeschoss genießen kann. Das Haus verfügt über eine große Gartenfläche mit einer schönen Terrasse, um in aller Ruhe den Tag ausklingen zu lassen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine große Glasfront über sehr viel natürliches Tageslicht verfügt. Im ganzen Haus werden hochwertige Parkett- und Fliesenböden verlegt, die mit Fußbodenheizung beheizt werden. Dabei kann jeder Raum separat temperiert werden. Die Heizung wird durch modernste Technik mittels einer Tiefenbohrung betrieben, hierdurch ist eine rasche und umweltschonende Warmwasseraufbereitung und Heizung möglich. Das Badezimmer und die Toiletten werden mit hochwertiger Sanitärausstattung erbaut. Außerdem genießen Sie den Komfort einer Regendusche und einem Doppelwaschbecken. Zusätzliche Highlights des Objektes sind eine Gegensprechanlage, WLAN-Vorbereitungen im ganzen Haus, Rauchmelder und gegen Aufpreis wäre eine Photovoltaikanlage möglich. Die Innentüren bestehen aus Eichenholz von höchster Qualität ebenso wie die Fenster mit ihrer Dreifach-Verglasung, die eine gute Dämmung garantiert. Durch die hochwertige Bauweise und verwendeten Materialien entsteht ein sehr luxuriöses und angenehmes Wohngefühl. Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Pkw-Stellplätze im Freien. Gegen einen Aufpreis von EUR 17.500,- kann einer dieser Plätze in ein Carport umgebaut werden. Zusätzlich inkludiert beim Aufpreis ist ein extra Abstellraum im Freien mit ca. 4 m². Das Objekt wird schlüsselfertig ohne Interieur übergeben.
  • Balkonanzahl:2.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 54,11 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 118,00 m²
  • Kellerfläche: 51.49 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass gültig bis: 2030-10-27
  • Energiepass HWB: 37.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 37.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Winter 2021
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,48
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

Ferstl Immobilien GmbH
Ferstl Immobilien GmbH

Adresse
Kitzsteinhornstrasse 165700 Zell am See
KontaktMaikel Plat
Referenz ID1712
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 423576786 | Zuletzt geändert: 18.01.2021, 19:30 Uhr