Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Seeblick
128 m²
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 18.01.2021, 19:30 Uhr | willhaben-Code: 423576786
€ 809.900Kaufpreis
Objektstandort
5700 Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche128 m²
- Grundfläche208 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche180 m²
- HeizungFußbodenheizung
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon
- Garten118 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 809.900
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in Kooperation mit
Lage
Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte wenige Meter vom wunderschönen Zellersee entfernt im Stadtteil Thumersbach, Zell am See.
Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Eurosportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken.
Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umrahmt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein.
Auch kulturell bietet Zell am See mit seiner wunderschönen Altstadt und dem Casino für jeden etwas.
Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Eurosportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken.
Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umrahmt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein.
Auch kulturell bietet Zell am See mit seiner wunderschönen Altstadt und dem Casino für jeden etwas.
Ausstattung
- Provisionsfrei für den Käufer! Dieses Objekt ist das letzte Verfügbare der insgesamt vier Einheiten im Wohnprojekt "Seepark" in Thumersbach, Zell am See. Die hochwertige Doppelhaushälfte besticht mit seinem einzigartigen Seeblick, den man aus dem Dachgeschoss genießen kann. Das Haus verfügt über eine große Gartenfläche mit einer schönen Terrasse, um in aller Ruhe den Tag ausklingen zu lassen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine große Glasfront über sehr viel natürliches Tageslicht verfügt. Im ganzen Haus werden hochwertige Parkett- und Fliesenböden verlegt, die mit Fußbodenheizung beheizt werden. Dabei kann jeder Raum separat temperiert werden. Die Heizung wird durch modernste Technik mittels einer Tiefenbohrung betrieben, hierdurch ist eine rasche und umweltschonende Warmwasseraufbereitung und Heizung möglich. Das Badezimmer und die Toiletten werden mit hochwertiger Sanitärausstattung erbaut. Außerdem genießen Sie den Komfort einer Regendusche und einem Doppelwaschbecken. Zusätzliche Highlights des Objektes sind eine Gegensprechanlage, WLAN-Vorbereitungen im ganzen Haus, Rauchmelder und gegen Aufpreis wäre eine Photovoltaikanlage möglich. Die Innentüren bestehen aus Eichenholz von höchster Qualität ebenso wie die Fenster mit ihrer Dreifach-Verglasung, die eine gute Dämmung garantiert. Durch die hochwertige Bauweise und verwendeten Materialien entsteht ein sehr luxuriöses und angenehmes Wohngefühl. Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Pkw-Stellplätze im Freien. Gegen einen Aufpreis von EUR 17.500,- kann einer dieser Plätze in ein Carport umgebaut werden. Zusätzlich inkludiert beim Aufpreis ist ein extra Abstellraum im Freien mit ca. 4 m². Das Objekt wird schlüsselfertig ohne Interieur übergeben.
- Balkonanzahl:2.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 54,11 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 118,00 m²
- Kellerfläche: 51.49 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2030-10-27
- Energiepass HWB: 37.00 kWh/m²/Jahr
- Energiepass HWB: 37.00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Winter 2021
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,48
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: FußbodenheizungAnbieterdetails
Ferstl Immobilien GmbH
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 423576786 | Zuletzt geändert: 18.01.2021, 19:30 Uhr