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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Wohnfläche
237 m²
Nutzfläche
575 m²
Grundfläche
1094 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Gasheizung 
Böden
Fliesen 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Carport
Keller
Garage
Parkplatz
Garten
420 m²

Objektbeschreibung

Die ideale Verbindung aus Wohn- und Gewerbefläche!

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger zentraler Lage im Herzen von Saalfelden. Der Garten ist  Richtung Süden ausgelegt und verspricht ein herrliches, sonniges Panorama.


Der Keller und das Erdgeschoss sind für eine gewerbliche Nutzung gewidmet. Das Dachgeschoss befindet sich noch im Rohzustand und kann zu einer geräumigen Einliegerwohnung ausgebaut werden.


Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt/- Apotheke, Schulen, Kindergarten etc. sind zu Fuß erreichbar, sowie das öffentliche Verkehrsnetz. Dank der guten Lage bieten sich verschiedenste Sport und Freizeitmöglichkeiten perfekt an.

 

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:


Keller: ca. 190 m², Tiefgarage (4 Stellplätze), Heizraum, 2 Kellerräume, Gang
Erdgeschoss: ca. 155 m², Büro, WC, Dusche, Garderobe, Personalraum, 4 Lagerräume, Gang
1. Obergeschoss: ca. 160 m², Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, WC, Waschraum, 3 Schlafzimmer, Gang
2. Obergeschoss: ca. 70 m² voll ausbaufähig


 

Wirtschaftsstandpunkt Saalfelden

Saalfelden gilt mit knapp 1.000 Gewerbebetrieben als wichtigster Wirtschaftsstandort im Pinzgau. Im Jahresschnitt werden über 5.500 Arbeitsplätze angeboten. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur, eine intakte Umwelt, die hohe Lebensqualität und die damit verbundene Leistungsbereitschaft der Einwohner bilden die Basis für erfolgreiche Unternehmen.

 

Franz Schubhart steht Ihnen unter 0664 6190806 für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

 


Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt.

 

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 160 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Gartenfläche: 420 m²
  • Kellerfläche: 82 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 14
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Stellplatz: CARPORT
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1982

Preis - Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 680000 Eur
  • Kaution/Investablöse: 0
  • Provision (exkl. MWSt): 25500.00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 30600.00 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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