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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
220 m²
Grundfläche
1402 m²
Heizung
Zentralheizung 

Ausstattung und Freifläche

Carport
Parkplatz
Balkon

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 185

Objektbeschreibung

Modernes Landhaus mit Seeblick


Lage:
Die berühmte Region Zell am See - Kaprun gehört zu den besten Adressen internationaler Erholungsziele. Zudem ist die Region eine der schönsten und beliebtesten Urlaubsregionen in ganz Österreich.


Das einzigartige Einfamilienhaus befindet sich in Alleinlage im Zeller Ortsteil Thumersbach. Die wunderschöne Aussicht auf den Zellersee und die umliegende Bergwelt zeichnet diese Liegenschaft aus.


Objektinformationen:
Moderne Elemente wurden baulich mit traditionellem Landhauscharme vereint, dies verleiht der Liegenschaft ein extravagantes Ambiente. Hochwertige Materialien wurden im Haus verbaut. Die gut ausgestattete Küche ist mit einer Echtsteinplatte ausgestattet und bietet einen traumhaften Blick auf den nahegelegenen See. Die gemütlichen Schlafräume punkten durch gemütliche Atmosphäre. Die 3 modern ausgestatteten Bäder fügen sich in das tolle Gesamtbild der Liegenschaft ein.


Flächenaufstellung:
Ca. 1.402 m² Grundfläche
Ca. 220 m² Wohnfläche (Gesamtnutzfläche ca. 260 m²)
2 Carport-Stellplätze + Freistellplätze

Widmung Grünland - Einzelbewilligungen


Bezugstermin nach Vereinbarung


Für weitere Informationen fordern Sie unser Expose an!


 


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.


Kosten bei Vertragsabschluss:
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt.
Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.


Lage

Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Toplage, Aussichtslage, Berglage, Ruhelage

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Carport: 2
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 2.00
  • Stellplatz: CARPORT
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 370,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 370.00 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 7681,82 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 60840.00 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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