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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
150 m²
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freifläche

Keller
Abstellraum
Balkon
Garten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 492,05
  • HWB Energieklasse: G
  • fGEE: 5,14
  • fGEE Energieklasse: G

Objektbeschreibung

Hier wird einiges geboten, ländliches Flair in top Lage!

Zum Verkauf gelangt ein Haus samt Nebengebäude. Durch die Widmung Dorfgebiet
könnten auch einige Tiere wie Hühner, Hasen und der gleichen Ihren Platz finden.

Das Haus bietet auf ca.155 m2 ausreichend Platz und hat zwei getrennte
Eingänge sowie eine eigene Zufahrt und Garten. Das Nebengebäude in welchem
sich die damalige Waschküche befunden hat, eignet sich hervorragend auch als
kleine Hütte, Werkstatt, Hobby- oder Bastelraum.
In den letzten Jahren wurde beim Haus die Dachgeschossdecke gedämmt, das
Dach wurde im Jahr 2010 neu überdeckt und die Fassade wurde instand gesetzt. Die
Fenster stammen aus den 90 er Jahren.
Im Erdgeschoss befinden sich momentan 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC
sowie ein Abstellraum und müsste vor Einzug saniert werden.
Das Obergeschoss beinhaltet ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer,
Küche, Bad mit WC und einen Vorraum. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung
und könnte sofort bezogen werden. Die ehemlaige Zentralheizung mit festen Brennstofen
ist noch vorhanden und könntte wieder in Betreib genommen werden.

Ein Nebengrundstück mit ca. 300 m2, nur durch eine fast unbefahrene schmale Straße
getrennt könnte gegen Aufpreis erworben werden. Auf diesem befindet sich ein kleines
Gartenhäuschen, welches mal ein Hühnerstall war.

Die Marktgemeinde Krieglach/Freßnitz bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Bahnhof, Apotheke, Ärzte, Gastronomie
und vieles mehr. Für zahlreiche Freizeitaktivitäten ist Peter Roseggers Waldheimat
bestens gerüstet. Hier liegen Sie goldrichtig!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • WG-geeignet
  • Keller: TEIL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 492.05 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1960
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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