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Wohn- und Geschäftsgebäude zum Sanieren oder Abriss

Sonstige
Zuletzt geändert: 09.12.2021, 03:50 Uhr | willhaben-Code: 359142129
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€ 499.000Kaufpreis
€ 815,49 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

ISIDEX GmbH
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Telefon 1004319565116
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KontaktFelix Kunej

Objektstandort

8680 Mürzzuschlag, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Grundfläche
    564 m²
  • Nutzfläche
    1.022 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 499.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 815,49
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,


zum Verkauf steht in der Nähe des Stadtzentrums ein bestandsfreies Zinshaus, welches um 1909 errichtet und ursprünglich als Kaffeehaus gebaut wurde.


Derzeit verfügt das Haus über eine Nutzfläche von ca. 758 m². Nach Ausbau des Rohdachbodens kann eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.022 m² erzielt werden.


Das Objekt ist renovierungsbedürftig, einem eventuellen Abbruch hat die Stadtgemeinde zugestimmt.


Eine Projektrechnung für den Umbau zur Seniorenresidenz, eines Hotels oder 17 (Eigentums)Wohnungen liegt vor. Wäre das nicht der ideale Ort für Seniorinnen und Senioren umgeben von Bergen und schönster Natur, im Bedarfsfall befindet sich ein Spital gleich in der Nähe.


In Nähe der Liegenschaft findet man eine Menge an Geschäften, zum Hauptplatz sind es nur zwei bis drei Gehminuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt mit Bus oder Bahn. Der Bahnhof ist vom Haus 350 m entfernt und somit in 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangt man mit dem Zug in 90 Minuten nach Wien, oder in ca. 60 Minuten nach Graz. Der Bahnhof ist vom Haus 350 m entfernt und somit in 4 Minuten zu Fuß erreichbar. 


Kaufpreis: EUR 499.000,--


Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej per Mail unter kunej@isidex.at.



Lage

  • Nähe Zentrum, Hauptplatz (ca. 3 Gehminuten) Öffentliche Verkehrsanbindungen (Bahn und Bus) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Region: Hauptplatz

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Energiepass gültig bis: 2022-03-08
  • Energiepass HWB: 147.6 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1909

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 815,49 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 815,49 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 147,6
HWB Energieklasse: D

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Anbieterdetails

ISIDEX GmbH
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Adresse
Tuchlauben 14 /71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktFelix Kunej
Faxnummer01 / 956 51 16 - 20
Referenz ID50
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willhaben-Code: 359142129 | Zuletzt geändert: 09.12.2021, 03:50 Uhr