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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus 
Zimmer
Wohnfläche
180 m²
Grundfläche
794 m²
Heizung
Gasheizung 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz
Garten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 299,4
  • HWB Energieklasse: G
  • fGEE: 2,4
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Verbinden Sie Wohnen und Arbeiten! Warum?
Gute Lage, zentrumsnah, gut erreichbar, ideale Größe ...

Diese Villa aus vergangenen Tagen wartet auf neue kreative Besitzer!

Sie besticht durch ihre Größe, Aufteilung und eignet sich bestens um Wohnen
und Arbeiten miteinander zu verbinden. Das Haus verfügt über 2 getrennte
Eingänge, straßenseitig für die Kunden, durch den Garten für die Familie.

Schöner, ebenerdiger Garten in sonniger Grünlage. Trotzdem sind Sie in wenigen
Minuten im Zentrum von Bruck/Mur. Im Garten haben Sie ausreichend Platz um
mit Familie und Freunden zu grillen und zu entspannen. Schatten bieten Ihnen
an heißen Tagen die herrlichen Obstbäume.

Ersparen Sie sich die Parkplatzsuche, parken Sie ganz einfach in Ihrer eigenen
Garage. Auch der Innenhof bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Sei es
für Freunde, Familie oder Kunden ...

Das Haus wurde ca. 1900 erbaut. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine
Gas-Zentralheizung. Das Erdgeschoß erstreckt sich über ca. 118 m2 Wohnfläche
und verteilt sich auf 5 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche sowie ein großer Vorraum.
Von hier gelangt man auch in das Dachgeschoß. Dieses wurde bereits teilweise
ausgebaut. Hier finden Sie 3 Zimmer und ein Bad. Der Rest ist derzeit Dachboden,
könnte noch vollständig ausgebaut werden um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 299.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1900
  • Anzahl WC: 2
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Kontaktformular
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Objektstandort

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