FÜR ANLEGER: schmuckes Häuschen in der Weststeiermark!

50
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Kaufpreis€ 125.000

FÜR ANLEGER: schmuckes Häuschen in der Weststeiermark!

50
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 00:16 Uhr
Bild 1 von 17 - Hausansicht

RE/MAX for All in Graz / Epona Immobilien GmbH
RE/MAX for All in Graz / Epona Immobilien GmbH

KontaktHelmut Bachler

Objektstandort

8511 Rossegg, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Grundfläche
    852 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 125.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Dieses schmucke Häuschen in der Weststeiermark wurde ca. im Jahr 1940 errichtet, im Jahr 2000 saniert und liegt in zweiter Reihe der Straße, auf Höhe Schlieb. Mit einer Grundfläche von ca. 852qm Bauland bietet die Liegenschaft weiteres noch ein Nebengebäude mit Garagen.
Auf ca. 50qm Wohnfläche findet man Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie eine Loggia.

Teilweise wurde das Haus mit einem Gewölbekeller gebaut, hier befindet sich teilweise die zentrale Heizungsanlage mit festen Brennstoffen und Öl. Ein 1.000l Tank wurde ebenfalls eingebaut.

ACHTUNG: die gesamte Liegenschaft kann ab sofort erworben werden, jedoch erst frühestens in 5 Jahren bezogen werden. Der derzeitige Besitzer möchte als Mieter weiter bestehen und würde einen Nettomietzins von EUR 300,00 pro Monat bezahlen.

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben verändern kann.
Vorbehaltliche Annahme durch den Verkäufer.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:208.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Ein Haus zu viel,
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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at


Ausstattung

  • Keller: TEIL
  • Komplett möbliert
  • Heizung: Zentralheizung / feste Brennstoffe

Flächen

  • Kellerfläche: 20.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 5
  • Garagenplätze: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 8
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 208.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1940
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 208,6
HWB Energieklasse: F
fGEE: 1,85
fGEE Energieklasse: D


Anbieterdetails

RE/MAX for All in Graz / Epona Immobilien GmbH
RE/MAX for All in Graz / Epona Immobilien GmbH

Adresse
Conrad-v-Hötzendorfstraße 37a8010 Graz
KontaktHelmut Bachler
Referenz ID1606/14136
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 307164170

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Zuletzt geändert: 02.07.2020, 00:16 Uhr