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High End Exklusivität und extravagante Moderne treffen auf ländliche Traum-Idylle!

420
8 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 23.10.2020, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 322024003
Bild 1 von 36 - V78

Genusswohnwelt Immobilien GmbH
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KontaktBirgit Pojer

Objektstandort

8510 Stainz, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    420 m²
  • Grundfläche
    3.115 m²
  • Zimmer
    8
  • Nutzfläche
    1.000 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.500.000
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Objektbeschreibung

Endlich mal ein Abgebot WEIT abseits des Durchschnitts...

Dieses Luxusanwesen mit sensationellem Blick auf das Schloss Stainz ist perfekt eingebettet in die traumhaften Landschaften des Süd-Weststeirischen Weinlandes und erfüllt garantiert alle Wünsche! Das exklusive Anwesen, dass mit viel Liebe und gutem Geschmack 2011 erbaut und eingerichtet wurde, wird Sie sofort begeistern. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafbereiche mit angrenzenden Bädern sowie begehbaren Schränken, weiters zwei Küchen mit einem großem Essbereich. Ein großzügig angelegter Innenhof führt Sie direkt zu Ihrem neuen Indoorpool mit Trinkwasser- und Gegenstromanlage.

Im Obergeschoss befindet sich der Freizeitbereich mit einer Fläche von 145 m². Auch dieser hat alles was das Herz begehrt, wie einen Billardtisch, einer Sauna, einem Solarium, einer indirekt beleuchtenden Salzwand sowie zum entspannen noch eine gemütliche Leseecke. Im Aussenbereich sind 3 Terrassen verlegt mit weißem Naturstein aus Kroatien.

Mit dem Lift fahren Sie in den Keller wo Sie eine wunderschöne, große Kellerstube mit großen perfekt ausgestattetem Rotweinkeller sowie ein gekühlter Weißweinkeller erwartet. Weiters befindet sich die gesamte Heizungs- und Haustechnik sowie eine weitere Garage mit eigener Werkstatt (162 m²) im Keller.
Eine Alarmanlage mit Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit.

Auch die Aussenanlagen sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet werden Sie begeistern.

Besondere Vorteile dieses einzigartigen Angebotes:

- perfekte Verschmelzung von moderner Architektur und High Tech. Ausstattung
- Wohnen auf atemberaubendem Niveau
- Ruhe, Ausblick, Natur
- Entspannung pur at home
- hochwertigste Bauweise und Ausstattung
- lichtdurchflutete Wohlfühl / Wellness Oase
- Indoorpool mit Gegenstromanlage
- Sauna, Whirlpool, Solarium
- Klimaanlage
- umfangreichste Küchenausstattung
- Hochwertigste Aluminiumfenster- und Schiebetüren
- Marmor- und Feinsteinzeug Böden
- erhöhte Raumhöhe
- Soundsystem Innen und Außen
- Fitnessraum
- 2 Weinkeller mit Kellerbar
- Ethanolöfen und Kamine Innen und Außen
- 7 TG-Plätze - 2 Carportplätze
- Alarmanlage und Videoüberwachung
- Lift und vieles mehr.

Besichtigung vereinbaren - eintreten und garantiert wohl fühlen...

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Lage

Das Juwel der Steiermark - das Süd-Weststeirische Weinland!

Genießen Sie die wunderschöne Aussicht mit Blick auf das Schloss Stainz in absoluter Ruhelage.
Nach Stainz sind es mit dem Auto ca. 5 Minuten. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergarten und Freizeitanlagen.

Ausstattung

  • Luxus PUR! Auf Wunsch können wir Ihnen auch gerne ein Video per Mail schicken.
  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:3
  • Fläche Balkon/Terrassen: 180 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Steinboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Marmorboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Voll möbliert
  • Barrierefrei
  • Wintergarten
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Kellerfläche: 410 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Carport: 2
  • Garagenplätze: 7
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: CARPORT
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Baujahr: 2011

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 44,3
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

Genusswohnwelt Immobilien GmbH
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Adresse
Moosbrunnweg 1/5.68042 Graz
KontaktBirgit Pojer
Referenz ID10556 (1/556)
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 322024003 | Zuletzt geändert: 23.10.2020, 12:45 Uhr