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Objektinformation

Objekttyp
Bauernhaus 
Wohnfläche
640 m²
Grundfläche
7230 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Hauszentralheizung 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 170,4
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 1,58
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich auf ca. 1.000m Seehöhe in wunderschöner Aussichtslage mit Fernsicht und besteht aus einem stilechten Weststeirischen Bauernhaus sowie einem Wohn- und Betriebsgebäude.

 

Das Bauernhaus wurde als zur Gänze unterkellerter Holz/Massivbau ausgeführt.

 

Die Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Kellerbereich, Heizraum, Tankraum, mehrere Keller- und Lagerräume, Waschküche, Freizeitbereich: Schwimmbad, Sauna, Ruheraum, Sanitärräume, Spielraum (Stüberl) und Vorräume

 

Erd- und Dachgeschoss: Wohnzimmer, mehrere Zimmer, Küche, Umkleideraum, Bad, Vorräume und Terrasse.

 

Die Häuser wurden in den 90er Jahren innen und außen aufwendig saniert und überzeugen durch sehr schöne, stilechte Details, bieten aber auch modernen und gemütlichen Komfort z.B. durch ein Schwimmbad und eine Sauna mit Ruheraum und urigem Stüberl.

 

Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.

 

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 640m², die restliche Nutzfläche (Produktions- und Lagerflächen) beträgt ca. 275m².

Die Grundfläche beträgt ca. 7.230m² (tlw. Bauland, tlw. landwirtschaftliche Nutzflächen).

 

Alle städtischen Anschlüsse sind vorhanden.

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Objektstandort

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