"my family home" Graz Thal - Doppelhaus im Grünen

4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 25.02.2021, 05:33 Uhr | willhaben-Code: 294488150
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Schauersberg Immobilien Ges.m.b.H.
Schauersberg Immobilien Ges.m.b.H.

KontaktLisa Kuhelnik

Objektstandort

Linakstraße, 8051 Thal, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Grundfläche
    119 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    114 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
    119,76 m²
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 418.000

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

"Endlich ein Zuhause für uns alle" 


Graz-Thal Doppelhaus für Familien im Grünen


 


In der neuen Wohnanlage von Schauersberg Immobilien trifft der Genuss ländlicher Idylle auf die Nähe zur Stadt.


Die attraktive Lage der neun Doppelhaushälften in den sanften Hügeln von Thal bei Graz bietet seinen künftigen Bewohnern eine moderne Infrastruktur und ein ruhiges Umfeld am Rande der Landeshauptstadt. An diesem Standort ergibt sich die ideale Symbiose der Vorteile des nahen urbanen Raums mit der stressfreien Gelassenheit steirischer Abgeschiedenheit.


Egal ob Action oder Entspannung, das Naherholungsgebiet um den Thalersee trifft dank Plabutsch, Reitstall und Golfplatz den Geschmack der ganzen Familie.


 


Die Wohnnutzfläche von ca. 114 m² sind auf zwei Ebenen aufgeteilt.


Durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei großzügigen Schlafzimmern, ein geräumiges Badezimmer im Obergeschoss und offenem Wohn-Ess-Kochbereich mit Ausgang auf die Terrasse im Erdgeschoss findet jedes Familienmitglied Platz und Behaglichkeit.


Großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrassen mit 15 m² und Gärten von ca 120 m² bis 380 m² garantieren viele sonnige Stunden.


 


Die Häuser sind voll unterkellert. Jedes Haus verfügt über ein Carport für zwei PKW´s. 


Die Errichtung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise verbindet ein angenehmes Wohnklima mit höchster Wertbeständigkeit und sichert ein Zuhause für Generationen.


 


Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!


Weitere Informationen finden Sie unter https://myfamilyhome.schauersberg.at/


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Linakstraße, 8051 Graz
  • Region: Thalersee
  • Bahnhof <4000m
  • Autobahnanschluss <5000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <2500m
  • Klinik <2000m
  • Krankenhaus <2500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <2500m
  • Universität <3500m
  • Höhere Schule <3500m
  • Bank <2750m
  • Post <2750m
  • Polizei <4000m
  • Supermarkt <3000m
  • Bäckerei <3000m
  • Einkaufszentrum <4500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 15 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 119,76 m²
  • Kellerfläche: 57.47 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: 5B
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3654,17 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43
fGEE: 0,8
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

Schauersberg Immobilien Ges.m.b.H.
Schauersberg Immobilien Ges.m.b.H.

Adresse
Plüddemanngasse 1048042 Graz
KontaktLisa Kuhelnik
Referenz ID4906
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 294488150 | Zuletzt geändert: 25.02.2021, 05:33 Uhr