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* Seierberg-Pirka / Gedersberg * Luxuriöse Villa in einzigartiger Lage und fanatischem Ausblick *

191
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 23.01.2023, 16:00 Uhr | willhaben-Code: 625052132
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Lehner Immobilien
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Unternehmen


Telefon 06764955630
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KontaktGerald Lehner

Objektstandort

8054 Seiersberg, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    191 m²
  • Grundfläche
    1.208 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.100.000
Maklerprovision: 3 % + Ust

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

 

 

*** Erstbezug in Seierberg-Pirka/ Gedersberg ***

 

*** Luxuriöse Villa in einzigartiger Lage und fanatischem Ausblick ***

 

 

Diese herrliche Villa genießt absolute Ruhe und viel Privatsphäre. In dieser exklusiven Immobilie, welche sich auf 191 m² Wohnfläche verteilt, werden Wohnträume wahr. Auf Grund der gelungenen Ausrichtung nach Süden, genießen die neuen Eigentümer den ganzen Tag Sonnenschein sowie einen atemberaubenden Panoramablick. Die großzügigen Terrassen laden zum verweilen und genießen ein - Lebensqualität pur!

 

Eckdaten: Erstbezug, 191 m² Wohnfläche, 1208 m² Grundfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, inklusive Küchen- und Badezimmerausstattung, großzügige Terrassenflächen mit herrlichem Panorama, Doppelcarport, 11 m² Abstellraum, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung,Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores bzw. Rollläden, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kaminanschluss vorhanden, Photovoltaikanlage, Smart-Home-System, Alarmanlage, Enthärtungsanlage, Infinitypool 6m x 3,5m, HWB 39,39 kWh/m²a.

 

Lose Einrichtungsgegenstände sind im Preis nicht inbegriffen, können aber zusätzlich bei Aiola Living dazu erworben werden. 

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,39
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Lehner Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Kärntner Straße 570 / 88054 Seiersberg
KontaktGerald Lehner
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 625052132 | Zuletzt geändert: 23.01.2023, 16:00 Uhr