4 - Zimmer Maisonette mit herrlicher Terrasse in begehrter Lage!

4 - Zimmer Familien - Maisonette in herrlicher Lage!

Werden Sie Eigentümer:in dieser schönen Maisonette mit 3 Schlafzimmern und insgesamt 96,63m² Wohnfläche in dieser ruhigen Wohnanlage nur 1,5 km südlich von Lannach. Die Wohnfläche erweitert sich zusätzlich luxuriös über eine Dachterrasse (11,28m²) traumhaft Richtung Westen.

Die Anlage wurde 2015/2016 erstmals bezogen, befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet hohen Wohnkomfort, Qualität und Ihnen vielleicht ein neues Zuhause.

In den Wohnräumen ist anspruchsvoller Parkett verlegt, die Terrasse ist mit Lärchenholz verkleidet und in den Bädern finden Sie zeitlose Fließen.

Der Wohnung sind 2 Carport Plätze und ein Kellerabteil mit 6,26m² Fläche zugeordnet.

Pro Carport Abstellplatz wird ein Preis von 7.000,00€, gesamt somit 14.000,00€ veranschlagt. Dieser Preis ist dem Kaufpreis zuzurechnen.

Familien aber auch Singles und Pärchen mit erhöhtem Platzbedarf werden Ihre Freude haben - besonders die ruhige und familienfreundliche Umgebung, wenig Autoverkehr, die vielen Grünflächen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind ein absolutes Plus dieser Lage. Trotzdem erreichen Sie den Süden der Stadt Graz über die Autobahnauffahrt Lieboch in nur 10min!

Folgende Rauaufteilung erwartet sie im 1. OG:

Vorraum 4,4m², Kochen/Essen/Wohnen 27,82m², Dusche mit Wc 5,57m², Schlafzimmer 14,21m², Kinderzimmer 10,36m², Abstellraum unter Stiege 2,92m²,

und im DG:

Vorraum 4,57m², Schlafzimmer 21,36m², Terrasse 11,28m²

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann in Kürze besichtigt werden!

Autobahnauffahrt Lieboch: 2,00 km

Seiersberg: ca. 10 min

Lannach: ca. 1,5 km

Kinderbetreuung, Volksschule, NMS: 2,00 km (Dobl Zwaring)

Kino: 2,00 km

Div. Ärzte: 1,65 km

Einen detaillierten Lagebericht erhalten Sie auf Anfrage!

Grundrisse auf Anfrage!