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Exklusive Reihenhäuser nähe Graz - Unterpremstätten! Provisionsfrei für den Käufer!

93
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 21.10.2020, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 369537760
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Genusswohnwelt Immobilien GmbH
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KontaktBirgit Pojer

Objektstandort

8141 Unterpremstätten, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Grundfläche
    177 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Fliesen
  • Gesamtfläche
    92 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 269.500

Objektbeschreibung

Nützen Sie die Gelegenheit und kaufen Sie Ihr neues Eigenheim zum Top-Preis!
Der Verkaufsstart vom zweiten Bauabschnitt bei diesem neuen Wohnprojekt hat bereits begonnen.

Unweit von Graz - in Premstätten entstehen 19 Reihen- und Doppelhäuser in Ziegel-Massivbauweise (Niedrigenergiehäuser) mit einer Größe zwischen 93 und 104 m² in ruhiger, sonniger Lage!
Alle Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Und noch ein Vorteil: Noch können Sie Ihre Wünsche bezüglich der Raumgestaltung einbringen!

Alle sonnendurchfluteten Häuser haben eine perfekte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Küche, Speis (bei 104 m²), Wohn/Esszimmer, WC (mit Bad bei 104 m²) und Zugang zur Terrasse mit Ihrem eigenen Gartenanteil. Im Obergeschoss befinden sich Vorraum, 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Von 2 Schlafzimmer aus können Sie den Balkon benutzen.

Wenn Sie auch einen Keller benötigen, können Sie diesen als Mehrausstattung beauftragen. Die Kosten hierfür sind für ein Eckhaus EUR 39.500,- und für ein Mittelhaus EUR 36.000,- .
Ein Carport kann zu einem Preis von EUR 12.000,- sowie ein ein Abstellplatz um EUR 6.000,- erworben bzw. um je EUR 79,- oder EUR 49,- monatlich angemietet werden.

Die Ausstattung (Fliesen, Parkettböden, Innentüren, etc.) kann aus einem umfangreichen Sortiment vor Ort besichtigt werden.
Nützen Sie die Gelegenheit und rufen Sie mich wegen Terminvereinbarung für ein ausführliches Beratungsgespräch an. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Der angegebene Preis ist für die Top 33 (Reihenhaus-Mitte mit 177 m² Grundst. Fläche). Weitere Preise (hängt von der Grundstücksgröße und ob es ein Mittel- oder Eckhaus ist ab) für die anderen Häuser auf Anfrage!
!!! Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Tel.Nr. und Mail Adresse bearbeitet !!!
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 12h eine Antwort mit Expose erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren!

Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.


Lage

Perfekte Infrastruktur! Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung! Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Anlage, auch die Bahnverbindung sowie die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Besondere Vorteile: - Top Preis Leistungsverhältnis - eigenes Grundstück - schlüsselfertig beziehen - Grundrisse gestaltbar - ruhige, sonnige Wohngegend
  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Gesamtfläche: 92,92 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Carport: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: CARPORT
  • Gartennutzung
  • Baujahr: 2020

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32,19
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

Genusswohnwelt Immobilien GmbH
Genusswohnwelt Immobilien GmbH

Adresse
Moosbrunnweg 1/5.68042 Graz
KontaktBirgit Pojer
Referenz ID837 (1/837)
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 369537760 | Zuletzt geändert: 21.10.2020, 12:55 Uhr