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Graz-Nord! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in sonniger Ruhelage!

320
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.04.2024, 14:50 Uhr | willhaben-Code: 765072726
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Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder

Unternehmen


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Objektstandort

8044 Niederschöckl, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    320 m²
  • Grundfläche
    1.498 m²
  • Heizung
    Ölheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Balkon
  • Garten
    1.498 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 680.000
Maklerprovision: 3%+20%MwSt

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus hat eine Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 320m² und wird von einem liebevoll gestalteten Garten (ca. 1.331 m²)  umgeben - insgesamt 1.498m² Grundstückfläche.

 

  • Die Wohneinheit im Altbestand (BJ 1970) Erdgeschoss ca. 108m² verfügt über ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 3 separat begehbare Zimmer, eine Küche, eine Speis, ein Bad und ein WC, sowie einen eigenen Zugang zum Keller mit Werkstatt und mit ebenerdigem Gartenzugang.

 

  • Der Zubau  (BJ 1999/2000) ca. 144m² besticht durch sein einzigartiges großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einer großen Galerie und einem gemütlichen Süd-Balkon, verfügt über 3 weitere separat begehbare Zimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, eine Küche , einen großen Vorraum, ein Bad und ein WC.

 

Verkaufspreis: € 680.000,-

Lage

Diese Immobile befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Niederschöckl/Nadischhöhe in einer verkehrsarmen Nebenstraße.


Die direkte Na?he zu vielfältigen Natur- und Freizeitangeboten wie auch die
einzigartige Lebensqualität im Grünen machen diese Wohngegend besonders attraktiv.


In der Nachbarschaft finden Sie ein gepflegtes Wohnumfeld, zahlreiche
Einkaufsmo?glichkeiten, medizinische Versorgung sowie Apotheken.

Schulen und Kinderga?rten sind in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Sonstiges

HWB 115 kWh/m²a. Klasse: D

Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung.

Das Haus ist teilunterkellert.

 

Heizung

Heizung: Ölheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder

Unternehmen


Adresse
Hilmteichstraße 78010 Graz
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 765072726 | Zuletzt geändert: 17.04.2024, 14:50 Uhr

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