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Ihr Wohntraum - Bungalow mit Pool in ruhiger Stadtrandlage

124
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 04.02.2023, 03:59 Uhr | willhaben-Code: 575708307
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RE/MAX Nova in Graz / Nova Immo GmbH
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Unternehmen


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KontaktErich SIXT

Objektstandort

8054 Seiersberg, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    124 m²
  • Grundfläche
    670 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    12 M. ab KV

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    48 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 695.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Ihr Wohntraum - Bungalow mit Pool in ruhiger Stadtrandlage!

Auf einen 670m² großen Grundstück in ruhiger sonniger Lage wird ein moderner Bungalow in Seiersberg an der südlichen Stadtgrenze von Graz errichtet.

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124m², angebaut sind zwei überdachte Kfz-Abstellplätze sowie ein Kellerersatzraum. Dieser moderne Bungalow wird in hochwertiger Ziegelmassivbauweise gebaut.

Wohnraumeinteilung:
Über den Vorraum gelangen Sie in die drei großzügigen Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer über einen Schrankraum und ein kompaktes Badezimmer mit WC verfügt. Dieser Bungalow verfügt über ein weiteres großes Bad mit Wanne sowie Dusche und Doppelwaschbecken, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Das wahre Highlight ist der große Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche und der Zugang auf die überdachte sonnige Terrasse.

Ein echter Genus ist der sonnig und ruhige Garten, welcher zum Erholen und Verweilen einlädt. In heißen Sommertagen werden Sie unvergesslich schöne Badetage am Pool erleben.

Beste Infrastruktur:
Obwohl sich dieser Bungalow in sehr ruhiger Lage (Siedlungsstraße) befindet, erreichen Sie in weniger als 5 Minuten mit dem Auto das EKZ Seiersberg, den Autobahnanschluss sowie den Bahnhof von Seiersberg.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 48,00 m²
  • Keller: NEIN
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Autostellplatz frei: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: 12 M. ab KV
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Nova in Graz / Nova Immo GmbH
RE/MAX Nova in Graz / Nova Immo GmbH

Unternehmen


Adresse
Weblinger Gürtel 25/ E 738054 Graz
KontaktErich SIXT
Referenz ID2278/5610
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 575708307 | Zuletzt geändert: 04.02.2023, 03:59 Uhr