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!! Provisionsfrei !! EFH in ruhiger Lage

71
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.09.2022, 08:10 Uhr | willhaben-Code: 580197145
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Papst Immobilien GmbH / M01065168
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Unternehmen


Telefon 10650
Telefon 206508286331
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KontaktBSc Patrick Faßhuber

Objektstandort

8401 Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Grundfläche
    573 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    141 m²
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Gesamtfläche
    141 m²
  • Verfügbar
    ab 01.08.2022

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 395.900
Maklerprovision: provisionsfrei % zzgl. 20% MwSt.

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Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Nur mehr einziehen heißt es hier. 

In Kalsdorf/Großsulz verkaufen wir hier ein Grundstück mit ca. 573 m2 auf dem bereits ein Haus (Holzblock) inkl. Keller (betoniert) errichtet wurde. Dieses wird aktuell noch vollständig fertig gestellt von Innen wie Außen. 
 
Es bietet einen Vorraum, extra WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit angrenzender Küche.

Doppelcarport, Eine Terrassenüberdachung wurde bereits eingereicht und kann errichtet werden. 

PROVISIONSFREI
Kaufpreis = 409.900 EUR inkl. Doppelcarport
Verfügbar ab sofort bzw. nach Absprache möglich

KEY Facts: - Blockhaus ELK, Günstige Betriebskosten, Komfortable Fußbodenheizung, Viessmann Luftwärmeheizung, Badezimmer mit Badewanne, Jeder Wohnraum mit Insektenschutz, Raumhöhe bis 3,40m, Vollunterkellert (Wellnessoase / Fitness bzw. Hobbyraum, Büro möglich ), SAT Anlage, 220l Warmwasserspeicher, Haus ist auf dem Grundstück um ca.100m2 Erweiterbar

Ausstattung: - PV Anlage inkl. Wechselrichter mit Batterie Funktion

- Schlüsselfertig: Echtholzparkett, Vollholztüren, Hochwertige Keramik, Kaminofen, Badezimmer Einrichtung
- Aussenanlage fertig: Pflasterung, Begrünt, Zaun, Carport, Asphaltierung

Weitere Fotos, Videorundgang und Adresse übermitteln wir gerne auf Anfrage. Diese werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Fotos, Videorundgang und Adresse übermitteln wir gerne auf Anfrage. Diese werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Fasshuber, BSc unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.

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Lage

Laermbelastung: geringe Lärmbelastung

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 141 m²
  • Kellerfläche: 70 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Verfügbar ab: 01.08.2022
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 83,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,44
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Luftwärmepumpe

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Papst Immobilien GmbH / M01065168
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Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 28112 Gratwein
KontaktBSc Patrick Faßhuber
Referenz IDImmoZ_O2100152338
Firmenwebsite
Telefon 10650
Telefon 206508286331
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willhaben-Code: 580197145 | Zuletzt geändert: 28.09.2022, 08:10 Uhr