Anrufen

TOP Neubau mit Spitzenlage in Gemeinde Hitzendorf - SCHLÜSSELFERTIG

125
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 04.07.2024, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 1138891295
Bild 1 von 23
Bild 2 von 23
Bild 3 von 23
Bild 4 von 23
Bild 5 von 23
Bild 6 von 23
Bild 7 von 23
Bild 8 von 23
Bild 9 von 23
Bild 10 von 23
Bild 11 von 23
Bild 12 von 23
Bild 13 von 23
Bild 14 von 23
Bild 15 von 23
Bild 16 von 23
Bild 17 von 23
Bild 18 von 23
Bild 19 von 23
Bild 20 von 23
Bild 21 von 23
Bild 22 von 23
Bild 23 von 23

Lidia Winter Immobilien
Lidia Winter Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter4
KontaktLidia Winter

Objektstandort

Oberberg, 8151 Hitzendorf, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Grundfläche
    460 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Balkon
    10 m²
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 3%
Zusatzinformation: Neubau

Objektbeschreibung

Was Sie hier sehen ist ein 2020 Neubau am Steinberg, mit Südwestlage, bereits komplett fertig gestellt. Die komplette Haustechnik und alle Anschlüsse sind bereits installiert und funktioniert einwandfrei!  Für den Aufstieg ins obere Geschoss bieten Ihnen die Massivholztreppen den idealen Halt und überzeugen mit klassischem Charme und zeitlosen Design.

Das Haus befindet sich mit seinen 125m² auf 2 Ebenen, zusätzlich mit einer Terrasse (20m²), einem Balkon (10m²) und einer Carport-Möglichkeit auf einem knapp 460m² großen Grundstück mit Aussicht.   Es bietet zudem 2 Badezimmer - im Erdgeschoss mit bodenebener Dusche und im 1 Stock mit Badewanne - je mit Toilette.  

Mit 4 potenziellen Schlafzimmern und einer Wohn-Essküche findet sich hier genug Platz um sowohl Kinder als auch ein Unternehmen bestens zu versorgen.  

Gebaut wurde dieses Schmuckstück 2020 und überzeugt mit neuester Technik und einem offenen Raumkonzept. Ganz nah an Graz und zugleich mit der Ruhe eines Landhauses, gilt es sowohl als Ruheort zum Zurückziehen als auch für die jüngere Generation als Heim nicht fern ab vom Schuss.  

 

Im Wohn- und Küchenbereich bietet die Panoramatür mehr als viel natürliches Sonnenlicht und einen schnellen Ausstieg in die verführerische Landluft der wunderschönen Steiermark.  

 

Geheizt wird durch Luftwärmepumpe und das gesamte Haus hat Fußbodenheizung.

 

Lage

Südwestlage

125m² Wohnfläche

20m² Terasse

10m² Balkon

ca 460m² Grundstücksfläche

 

Keine 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegen Einkaufsmöglichkeiten und in nicht einmal 10 Minuten schafft man es sogar in den Westbezirk von Graz.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,65
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Mit willhaben zur optimalen Finanzierung!
Lass dich kostenlos von unseren 100% unabhängigen Finanzierungsprofis beraten
Vergleiche die besten Optionen in deinem persönlichen Kreditangebot
Wähle den günstigsten Kredit von Österreichs führenden Banken
Ein Service von willhaben


Anbieterdetails

Lidia Winter Immobilien
Lidia Winter Immobilien

Unternehmen


Adresse
Oberberg 688151 Hitzendorf
KontaktLidia Winter
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1138891295 | Zuletzt geändert: 04.07.2024, 15:20 Uhr

! Anzeige melden